Appartement duplex de 3 chambres à Quinta Marques Gomes

Appartement duplex de 3 chambres à Quinta Marques Gomes
Cet appartement duplex de trois chambres fait partie de Residences Lote 8, le dernier lancement du programme résidentiel Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, au Portugal. Son agencement sépare les espaces de vie de l’espace nuit, tandis que les espaces extérieurs aux deux niveaux renforcent le lien avec le paysage et la lumière naturelle.

Agencement et caractéristiques

• Au niveau inférieur, les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste séjour comprenant un salon, un espace repas et un accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées favorisent la luminosité et permettent de prolonger les moments de convivialité à l’extérieur. La cuisine associe des meubles laqués et des éléments en chêne à des plans de travail en Dekton et à des appareils Siemens iQ700. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
• Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, consacré à l’espace nuit. Il comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, des rangements intégrés et un accès à l’extérieur. Cette organisation préserve la tranquillité des chambres lorsque le séjour et la cuisine sont utilisés.
• Le parquet contrecollé en chêne ou équivalent apporte une continuité aux intérieurs. Les salles d’eau sont dotées d’équipements sanitaires suspendus et de parois de douche en verre trempé.
• Le chauffage au sol, les ventilo-convecteurs, l’isolation acoustique et les menuiseries à rupture de pont thermique contribuent au confort quotidien. L’appartement dispose également de deux places de stationnement dans un garage fermé.

Localisation, environnement et accès

• Quinta Marques Gomes occupe un domaine de 27 hectares près de l’embouchure du Douro, dans un environnement marqué par le fleuve, l’océan Atlantique et les espaces verts. La proximité de Douro Marina, des quais d’Afurada et des plages de Canidelo et de Cabedelo offre des possibilités de restauration, de promenade et d’activités nautiques.
• Des écoles, des commerces, des services et le centre commercial ArrábidaShopping se trouvent également à proximité. Les accès à l’autoroute A1 et au pont de l’Arrábida facilitent les déplacements dans Vila Nova de Gaia et les liaisons avec Porto. Le centre de Porto se situe à environ 15 minutes en voiture et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 27 minutes, selon la circulation.

Points forts

• Agencement en duplex séparant les espaces de vie et l’espace nuit
• Trois chambres avec salles d’eau privatives au niveau supérieur
• Espaces extérieurs aux deux niveaux
• Cuisine équipée d’appareils Siemens iQ700
• Chauffage au sol et climatisation par ventilo-convecteurs
• Deux places de stationnement dans un garage fermé

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