Appartement d´une chambre en duplex avec terrasse et balcon dans le quartier des Musiciens

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Appartement d´une chambre en duplex avec terrasse et balcon dans le quartier des Musiciens 460 000 € Ref.: RE0225-M(N)

Appartement 1 chambre en duplex avec terrasse et balcon dans le quartier Bairro dos Músicos, Porto
Cet appartement 1 chambre en duplex, situé dans la copropriété Bairro dos Músicos, se distingue par son agencement sur deux étages, son bon ensoleillement (est/ouest) et ses espaces extérieurs bien intégrés, dans l'un des quartiers résidentiels les plus authentiques et les plus prisés de Porto.

Composition et caractéristiques

Ce Appartement 1 chambre en duplex offre une expérience urbaine fonctionnelle et bien définie entre l'espace social et l'espace privé. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace social, composé d'un salon et d'une cuisine en open space, avec une organisation fluide et lumineuse, idéale pour la vie urbaine quotidienne. Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct à une terrasse de 13,29 m², qui prolonge l'espace social vers l'extérieur, créant un espace confortable pour les repas en plein air ou les moments de loisirs. La cuisine est laquée et entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de marque Bosch ou équivalente.
À l'étage supérieur se trouve la zone privée, composée d'une suite, garantissant un plus grand confort et une plus grande intimité. Cet étage bénéficie également d'un balcon de 5,86 m², accessible depuis la chambre, renforçant le lien avec l'extérieur et l'entrée de la lumière naturelle.
L'appartement dispose d'un sol flottant, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture thermique, de stores électriques, d'une porte de sécurité et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, intégrant des solutions efficaces et modernes.
Il comprend également une place de parking privée, pour plus de commodité au quotidien.

Emplacement et environnement

Situé dans le quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un emplacement stratégique dans la ville. À quelques minutes de l'avenue da Boavista, de la Casa da Música, de Serralves, des écoles internationales, des commerces et des services, il permet de profiter de Porto avec centralité et qualité de vie.

Points forts

Appartement 1 chambre en duplex dans le bâtiment A
Pièce à vivre au rez-de-chaussée et suite à l'étage
Terrasse de 13,29 m² et balcon de 5,86 m²
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch ou équivalents
Une place de parking privée
Classe énergétique A

Remarque : les images 3D virtuelles sont purement illustratives et correspondent à des études de conception du projet.

Forts d'une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies commerciales rigoureuses, adaptées à chaque bien immobilier et à chaque profil de client. Nous agissons avec discrétion, en analysant continuellement le marché et en adoptant une approche axée sur la valorisation des actifs et la sécurité de l'ensemble du processus.

Suivi complet, du début à la fin.
ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

1 Chambre

2 Salle de bain

1 Garage

82 m² Zone:

110 m² Surface brute

82 m² Surface brute privée

28 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 1 Chambre

Objectif Vente

Etat En Projet

Prix 460 000 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Lordelo do Ouro e Massarelos

Secteur N/D

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