Appartement de 4 chambres en duplex à Foz do Douro

Retour\Appartement de 4 chambres en duplex à Foz do Douro - Porto, Porto

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Appartement de 4 chambres en duplex à Foz do Douro 1 300 000 € Ref.: RZ0437

Appartement de 4 chambres en duplex à Foz do Douro
Ce duplex de 4 chambres à Foz do Douro offre une combinaison rare de luminosité, de confort et d´intimité, dans une copropriété fermée à l´environnement soigné et sécurisé. Il bénéficie d´un emplacement privilégié à côté de la place Liège et à quelques minutes de la mer.

Composition et caractéristiques du bien

L´espace social se distingue par son excellente exposition sud-ouest et son salon de 68 m2, qui offre un espace polyvalent, relié de manière fluide à l´espace extérieur privé composé d´un jardin et d´une terrasse couverte.
La cuisine allemande Leicht, équipée d´appareils électroménagers Gaggenau, a été conçue pour garantir fonctionnalité et durabilité. Les salles de bains sont revêtues de marbre, les sols en bois d´afzelia ont été équipés d´un système d´isolation acoustique entre les étages et les menuiseries laquées conservent une teinte claire qui unifie l´esthétique intérieure.
Dans la zone privée, la suite de 28 mètres carrés comprend un dressing et des armoires encastrées.
La fraction dispose de quatre places de parking indépendantes et de deux débarras, dont l´un a été transformé en buanderie avec fenêtre (environ 15 m2).
L´appartement comprend également une alarme, un interphone vidéo, le chauffage central et des détecteurs d´incendie et d´inondation.

Caractéristiques de la copropriété

La copropriété est entièrement clôturée, avec des murs en pierre, des portes et des portails extérieurs en acier inoxydable et une atmosphère paisible. À l´est, on trouve un jardin avec une poubelle donnant directement sur la rue et des toilettes de service. À l´ouest, les jardins comprennent une piscine intégrée avec un abri mobile, des douches et un éclairage en acier inoxydable.

Emplacement et environnement

Foz do Douro offre un équilibre rare entre qualité de vie, commodités urbaines et proximité de la mer. À proximité, vous trouverez des jardins, des commerces traditionnels, des restaurants, des cafés, des supermarchés, des pharmacies et des banques, le tout à quelques minutes à pied. La zone est desservie par des espaces verts qui favorisent les activités de plein air et dispose d´un accès rapide au centre de Porto et aux principales liaisons routières, garantissant une mobilité pratique et efficace.

Points forts

Duplex de 4 chambres très lumineux et exposé sud-ouest
Salon de 68.5 m² et suite parentale de 28 m² avec dressing
4 places de parking indépendantes et 2 débarras (dont 1 transformé en buanderie)
Espace extérieur privé avec jardin et terrasse couverte
Copropriété fermée avec sécurité, piscine et jardins

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4 Chambres

4 Salle de bain

4 Garages

275 m² Zone:

408 m² Surface brute

371 m² Surface brute privée

37 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1 300 000 €

Année de construction 2006

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Secteur Foz do Douro

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