Appartement de 2 chambres dans le édifice Sal Douro -dans Canidelo

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Appartement de 2 chambres dans le édifice Sal Douro -dans Canidelo - Vila Nova de Gaia 495 000 € Ref.: RP6260

Appartement de 2 chambres dans le édifice Sal Douro -dans Canidelo - Vila Nova de Gaia

Appartement situé dans le édifice Sal Douro à Canidelo - Vila Nova de Gaia, à côté de la mer et de l´embouchure du fleuve Douro, avec des finitions haut de gamme des architectes VENTURA+PARTNERS.
C´est le seul immeuble résidentiel au design innovant avec une façade vitrée « Reyners » avec vue directe sur la mer.

Il est situé à 3 minutes de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et de la plage de Lavadores, ainsi qu´à 4 minutes de la marina d´Afurada.

Cet appartement T2 de 112m2 se compose de :
•⁠ ⁠hall d´entrée
•⁠ ⁠séjour avec cuisine équipée en open space
•⁠ ⁠Balcon de 16 m2
•⁠ ⁠salle de séjour
•⁠ ⁠1 chambre
•⁠ ⁠1 salle de bain complète
•⁠ ⁠1 suite
•⁠ ⁠1 place de parking.

Les espaces communs suivants sont ajoutés :
•⁠ ⁠hall d´entrée double hauteur
•⁠ ⁠salle de sport entièrement équipée avec vue sur la mer
•⁠ ⁠spa pour animaux équipé
•⁠ ⁠Stationnement vélo
•⁠ aire de lavage de voiture
•⁠ Espace bricolage
•⁠ ⁠chargeurs de véhicules électriques dans tous les parkings et stands
•⁠ ⁠Système de gestion du trafic avec automatisation de la lecture des plaques d´immatriculation.

Des détails/attributs et finitions se démarquent, tels que :
•⁠ ⁠Certification énergétique attendue A+
•⁠ ⁠Climatisation dans le Mini VRV (cachée dans les armoires et les moulures, avec seulement de petites conduites pour la circulation de l´air)
•⁠ ⁠Planchers de salle de bains chauffants
•⁠ ⁠Cuisine avec îlot fonctionnel
•⁠ ⁠Balcon livré avec fleurs, gazon synthétique et murs végétaux selon aménagement paysager
•⁠ ⁠Appareils Bosch avec Wi-Fi pour réguler à distance
•⁠ ⁠TABLETTE avec tout le système intelligent de régulation de la température, de l´éclairage, de l´entrée et des stores.

Contactez-nous pour des informations détaillées sur les finitions et leur plan d´étage.
Réservez dès maintenant votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers.

REPLICA, une référence en immobilier.
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Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service.
Pas de soucis, nous nous occupons de tout.

2 Chambres

2 Salle de bain

1 Garage

96 m² Zone:

112 m² Surface brute

96 m² Surface brute privée

16 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 495 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Secteur Canidelo

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