Appartement 4 Chambres avec Terrasses au Brito Capelo 1023

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Appartement 4 Chambres avec Terrasses au Brito Capelo 1023 1 575 000 € Ref.: RP6421-4B

Appartement T4 avec Terrasses au Brito Capelo 1023 à Matosinhos Sul
Cet appartement T4 situé dans le programme Brito Capelo 1023, à Matosinhos Sul, a été conçu pour ceux qui privilégient de grands espaces, une distribution fonctionnelle et un niveau de construction solide au sein d’une résidence privée. Avec une architecture contemporaine et une forte présence d’espaces extérieurs, ce logement assure confort, intimité et une relation équilibrée entre intérieur et extérieur, dans un environnement urbain consolidé à proximité de la mer.

Composition et caractéristiques

L’entrée de l’appartement se fait par un hall d’environ 3,6 m² qui organise clairement l’accès à la zone sociale et à la zone privative. À proximité de l’entrée, l’appartement dispose également d’un WC invités.
L’espace de vie comprend un séjour d’environ 39,1 m² avec des zones distinctes pour le salon et la salle à manger, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Cet espace est relié à l’une des terrasses privées de l’appartement, renforçant la luminosité naturelle et créant une extension idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou de détente.
La cuisine, d’environ 10,9 m², présente une organisation fonctionnelle et se situe de manière pratique par rapport au séjour, bénéficiant également de la proximité de la terrasse.
Dans la zone privative, un espace de circulation d’environ 16,6 m² distribue les quatre chambres. L’appartement dispose de deux suites qui assurent davantage d’intimité et de confort. Les deux chambres supplémentaires, d’environ 11,6 m² et 10,4 m², peuvent facilement être utilisées comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Toutes les chambres disposent d’un accès à une seconde terrasse.
À l’extérieur, le logement bénéficie de deux terrasses privées d’environ 54,2 m² et 39,2 m², qui augmentent l’espace utilisable et renforcent la relation avec l’extérieur.
L’appartement comprend également trois places de parking et un espace de rangement.
Les finitions de qualité comprennent notamment une cuisine équipée avec électroménagers Bosch ou équivalent, climatisation multisplit, pompe à chaleur, menuiseries avec rupture de pont thermique et isolation acoustique entre les logements.

Localisation et environnement

Situé à Matosinhos Sul, l’un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto, Brito Capelo 1023 bénéficie de la proximité de la plage de Matosinhos, du Parque da Cidade et d’une large offre de commerces, services et restaurants.
L’accès rapide aux principaux axes routiers, tels que l’A28 et l’A1, renforce la centralité de cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre mobilité urbaine et qualité de vie à proximité de la mer.

Points forts

Appartement T4 avec 328 m² de surface privée totale
Deux terrasses privées totalisant environ 93 m²
Séjour de 39,1 m²
Deux suites et deux chambres supplémentaires
3 places de parking et espace de rangement
Emplacement premium à Matosinhos Sul, proche de la plage

Note : Les images 3D sont illustratives et non contractuelles.

Contactez ESSIA REAL ESTATE pour organiser une visite.

Accompagnement complet du début à la finalisation.
ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

4 Chambres

4 Salle de bain

3 Garages

190 m² Zone:

190 m² Surface brute

328 m² Surface brute privée

138 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 4 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 1 575 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Matosinhos

Lieu Matosinhos e Leça da Palmeira

Secteur Matosinhos Sul

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