Appartement 3 chambres rénové avec balcons

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Appartement 3 chambres rénové avec balcons 832 000 € Ref.: RZ0457

Appartement 3 chambres rénové avec balcons sur l’Avenida da Boavista
Cet appartement de 3 chambres sur l’Avenida da Boavista se distingue par son emplacement central, la rénovation intégrale de toutes les infrastructures et la qualité des matériaux utilisés. Situé sur l’un des principaux axes de la ville, le bien bénéficie de deux expositions et de deux balcons totalisant environ 9 m², offrant une belle luminosité naturelle et une relation équilibrée entre intérieur et extérieur.

Composition et caractéristiques du bien

L’espace de vie est organisé de manière fluide, avec un séjour vaste et lumineux, en liaison directe avec l’un des balcons, créant un environnement confortable pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers Bosch, combinant fonctionnalité et design contemporain.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, garantissant intimité et confort. La distribution privilégie la circulation et une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace privé.
Les finitions reflètent un niveau de qualité soigné, avec parquet multicouche en chêne, sanitaires Sanindusa et robinetterie monocommande Bruma. Le chauffage par plancher chauffant, avec commande tactile programmable et système sans fil, assure un confort intérieur tout au long de l’année.
La rénovation a été réalisée de façon approfondie, incluant une installation électrique complète, un réseau de télécommunications, des réseaux d’eau et d’évacuation entièrement neufs, ainsi qu’un plancher chauffant et une pompe à chaleur à haut rendement pour l’eau chaude sanitaire. Le résultat est un appartement confortable, techniquement modernisé, adapté à un mode de vie urbain contemporain.

Localisation et environnement

Situé sur l’Avenida da Boavista, l’appartement bénéficie d’excellents accès aux principaux axes routiers et d’une offre complète de transports à proximité immédiate, incluant Metrobus, bus et taxis, ainsi que la station de métro Casa da Música à environ 1,5 km.
Le quartier propose une large offre de commerces, restauration et services, ainsi que des équipements culturels et de loisirs de référence, tels que la Casa da Música, la Fondation de Serralves, le Parque da Cidade et les plages de Foz do Douro. Un cadre urbain qui conjugue centralité, mobilité et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Appartement 3 chambres rénové sur l’Avenida da Boavista
Deux expositions et deux balcons totalisant environ 9 m²
Infrastructures entièrement renouvelées
Cuisine équipée avec électroménagers Bosch
Plancher chauffant et pompe à chaleur A plus
Parquet en chêne et finitions de qualité

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3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

127 m² Zone:

148 m² Surface brute

127 m² Surface brute privée

21 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 832 000 €

Année de construction 1979

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Lordelo do Ouro e Massarelos

Secteur N/D

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