Appartement 3 Chambres avec Parking à Bonfim, Porto

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Appartement 3 Chambres avec Parking à Bonfim, Porto 385 000 € Ref.: RB1543-E

Appartement 3 Chambres avec Parking à Bonfim, Porto
Cet appartement de 3 chambres fait partie du programme résidentiel Bonfim 680 Oporto Apartments, un projet contemporain situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto. Composé de seulement 11 logements répartis sur trois niveaux, il s’affirme comme un projet à échelle exclusive, destiné à ceux qui privilégient la qualité de construction, le confort quotidien et la proximité du centre-ville.

Distribution et caractéristiques

D’une surface privative brute de 112,10 m², cet appartement 3 chambres présente une organisation fonctionnelle avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui distribue les différents espaces du logement. L’espace de vie se développe en configuration partiellement ouverte, intégrant séjour, salle à manger et cuisine. Le séjour offre une configuration spacieuse et bien définie, permettant de distinguer confortablement les deux ambiances. La cuisine est articulée avec le séjour, garantissant fluidité et praticité au quotidien.
À proximité de l’entrée se trouve un WC invités, assurant fonctionnalité pour les visiteurs et pour l’espace de vie.
L’espace nuit comprend trois chambres, distribuées le long d’un couloir renforçant la séparation avec l’espace de vie. La suite parentale avec dressing constitue un véritable atout, offrant davantage de confort et d’intimité. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains complète.
Le bien dispose également de trois balcons totalisant 3,65 m². L’un est relié directement au séjour, un autre à une chambre, et le troisième établit une liaison entre une chambre et la suite, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur.
L’appartement comprend une place de parking, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Bien éligible aux avantages fiscaux en vigueur. Situé en zone de réhabilitation urbaine, il bénéficie d’une exonération d’IMI et d’IMT conformément à la législation applicable.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur stratégique de Porto, à proximité du Stade du Dragão, du Parc de São Roque, de la Praça das Flores et de la Gare de Campanhã. L’environnement offre commerces, services, transports et espaces verts.

Points forts

Appartement 3 chambres avec balcons
Séjour et cuisine en open space
Suite parentale avec dressing et deux chambres
Une place de parking
Exonération d’IMI et d’IMT en zone de réhabilitation urbaine

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ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

112,1 m² Zone:

115,75 m² Surface brute

112,1 m² Surface brute privée

3,65 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 385 000 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Bonfim

Secteur N/D

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