Appartement 2 chambres avec balcon à Varandas do Foco

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Appartement 2 chambres avec balcon à Varandas do Foco 470 000 € Ref.: EB1569

Appartement 2 chambres avec balcon à Varandas do Foco
Cet appartement de 2 chambres, situé dans la résidence Varandas do Foco, séduit par son architecture contemporaine, l'agencement fonctionnel de ses espaces et son emplacement privilégié dans le quartier de Boavista. Orienté vers l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation urbaine.

Composition et caractéristiques

L'espace de vie adopte une configuration ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine sur une surface d'environ 29 m². L'accès direct au balcon de 9,15 m² prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, favorisant la luminosité et offrant un agréable espace de vie supplémentaire.
La cuisine, au design sobre et fonctionnel, est équipée d'électroménagers AEG.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le séjour, le hall d'entrée et les chambres sont revêtus d'un parquet en bois massif de Jatobá verni. Les menuiseries intérieures, les portes toute hauteur, les plinthes encastrées et les placards habillés sont réalisés en bois de hêtre verni.
Le bien comprend également une box de garage de 18,15 m².
L'immeuble est équipé de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, de la climatisation, d'une porte d'entrée de sécurité, d'un vidéophone et de deux ascenseurs.

Localisation et environnement

La résidence Varandas do Foco bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Boavista, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Un environnement recherché qui conjugue confort de vie, praticité et fort potentiel de valorisation.

Points forts

Appartement 2 chambres de 71,55 m²
Balcon de 9,15 m²
Orientation sur l'arrière de l'immeuble, dans un environnement calme
Pièce de vie en open space
Box de stationnement incluse de 18.15 m²

Remarque : Les images et éléments présentés sont fournis à titre purement illustratif.

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2 Chambres

1 Casa de Banho

1 Garage

71,55 m² Zone:

98,85 m² Surface brute

80,7 m² Surface brute privée

9,15 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 470 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Ramalde

Secteur N/D

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