Appartement 2 chambres avec balcon à Monte da Virgem Flats

Appartement 2 chambres avec balcon à Monte da Virgem Flats
Cet appartement de 2 chambres à Monte da Virgem Flats se distingue par son balcon spacieux, qui agrandit l´espace de vie et offre une grande polyvalence tout au long de l´année. Situé dans un complexe résidentiel à Vila Nova de Gaia, il allie un agencement fonctionnel, une excellente luminosité naturelle et un emplacement idéal avec un accès rapide à Porto. Avec ses deux chambres, son espace de vie ouvert et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, il constitue une solution idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Composition et caractéristiques du bien
L´espace de vie se déploie en un espace ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement spacieux et fonctionnel. La connexion directe avec le balcon crée une continuité naturelle entre l´intérieur et l´extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions.
L´espace privé se compose de deux chambres aux dimensions équilibrées, conçues pour garantir confort et intimité, et desservies par une salle de bain complète. La distribution fonctionnelle des espaces privilégie une circulation fluide et une utilisation pratique au quotidien.
Cet appartement fait partie de la résidence Monte da Virgem Flats, un ensemble immobilier conçu pour optimiser le confort et l´efficacité énergétique, notamment grâce à une façade équipée d´un système ETICS, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, du double vitrage et une protection solaire extérieure.
Les intérieurs présentent des finitions contemporaines, des cuisines entièrement équipées, du parquet flottant, des menuiseries laquées et des salles de bains au design moderne.
L´immeuble dispose également d´un parking privé et d´espaces communs conçus pour un usage fonctionnel et durable.

Situation et environs
Situé à Monte da Virgem, dans le quartier de Vila Nova de Gaia, l´appartement bénéficie d´un environnement bien établi, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, salle de sport, centres de santé et autres services essentiels.
La station de métro Hospital Santos Silva est à environ cinq minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Porto, à l´Avenida dos Aliados, au campus universitaire et à l´hôpital São João. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
L´alliance d´un cadre résidentiel paisible, d´une excellente accessibilité et de la proximité des principaux points d´intérêt fait de cet appartement T3 à Vila Nova de Gaia une solution idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et mobilité.

Points forts :
Appartement T3 dans la résidence Monte da Virgem Flats
Balcon de 11 m²
Espace de vie ouvert
Orientation nord-ouest
À environ 5 minutes à pied de la station de métro Hospital Santos Silva

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