Appartement 1 chambre avec balcon au Fernão Magalhães 127

Appartement 1 chambre avec balcon au Fernão Magalhães 127
Situé dans le programme Fernão Magalhães 127, cet appartement 1 chambre se distingue par l’équilibre de ses espaces, sa luminosité et sa relation fluide avec l’extérieur. Implanté dans le bâtiment Air, bloc B1, il offre un cadre de vie urbain confortable et fonctionnel au cœur de Porto.
Signé par OODA, le projet adopte une approche contemporaine, avec des solutions pensées pour le quotidien, privilégiant confort, efficacité et qualité de construction.

Disposition et caractéristiques

• L’entrée se fait par un hall qui distingue clairement les espaces jour et nuit. La pièce de vie regroupe salon et cuisine dans un espace ouvert et continu, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès direct au balcon, permettant une utilisation flexible et confortable.
• La partie nuit comprend une chambre bien organisée, séparée de l’espace de vie pour plus d’intimité. La salle de bains est fonctionnelle et bien positionnée, en cohérence avec la fluidité de l’appartement.
• Les finitions et équipements reflètent la qualité du programme, avec parquet en chêne, double vitrage avec rupture thermique, volets électriques, climatisation multi-split, pompe à chaleur et cuisine équipée. Le projet intègre également des solutions d’efficacité énergétique et de durabilité, avec classe énergétique A, panneaux photovoltaïques, pré-installation pour recharge de véhicules électriques, ascenseurs intelligents et certifications Aqua+ et WiredScore.
• L’appartement s’inscrit dans une copropriété contemporaine avec jardins, espaces de loisirs, coworking, salle de sport, piste de course, terrain de padel et sécurité 24h/24.
• Inclut 1 place de parking et un espace de stockage.

Localisation

• Le programme bénéficie d’un emplacement central, à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Porto et à 2 minutes de la station de métro Campo 24 de Agosto.
• À proximité immédiate de commerces, services, écoles, hôpitaux et espaces culturels, permettant un mode de vie pratique et urbain.

Points forts

• Balcon avec accès direct depuis le séjour
• Architecture signée OODA
• Classe énergétique A avec panneaux photovoltaïques
• Copropriété avec gym, coworking, padel et jardins

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