Appartement 3+1 Chambres avec Jardin Privatif à Bonfim, Porto

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Appartement 3+1 Chambres avec Jardin Privatif à Bonfim, Porto 495 000 € Ref.: RB1543-C

Appartement 3+1 Chambres avec Jardin Privatif à Bonfim, Porto
Cet appartement 3+1 chambres fait partie du programme résidentiel Bonfim 680 Oporto Apartments, un projet contemporain situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto. Composé de seulement 11 logements répartis sur trois niveaux, il s’affirme comme un projet à échelle exclusive, destiné à ceux qui privilégient la qualité de construction, le confort quotidien et la proximité du centre-ville.

Distribution et caractéristiques

D’une surface privative brute de 119,65 m², l’appartement présente une organisation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, complétée par un vaste jardin privatif de 117,85 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou simplement pour profiter d’un environnement calme et préservé.
L’entrée s’ouvre directement sur l’espace de vie en configuration partiellement ouverte. Le séjour et la salle à manger offrent un agencement spacieux et fonctionnel, permettant de distinguer clairement les deux zones. La cuisine est intégrée et reliée de manière pratique au séjour, favorisant fluidité et luminosité. À proximité du séjour se trouve un bureau indépendant, garantissant intimité et polyvalence. Un WC invités est également situé près de l’entrée.
Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une salle de bains complète desservant les autres chambres.
L’appartement dispose de deux places de parking, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Bien éligible aux avantages fiscaux en vigueur. Situé en zone de réhabilitation urbaine, il bénéficie d’une exonération d’IMI et d’IMT conformément à la législation applicable.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur stratégique de Porto, à proximité du Stade du Dragão, du Parc de São Roque, de la Praça das Flores et de la Gare de Campanhã. L’environnement offre commerces, services, transports et espaces verts, alliant centralité et qualité de vie.

Points forts

Appartement 3+1 chambres avec jardin privatif
Séjour et cuisine en open space
Suite parentale, deux chambres et bureau
Deux places de parking
Exonération d’IMI et d’IMT en zone de réhabilitation urbaine

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3 Chambres

3 Salle de bain

2 Garages

119,65 m² Zone:

237,5 m² Surface brute

119,65 m² Surface brute privée

117,85 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 495 000 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Bonfim

Secteur N/D

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