Appartement de 3 chambres en duplex avec balcon à Serralves 239

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Appartement de 3 chambres en duplex avec balcon à Serralves 239 512 500 € Ref.: RZ0431-J

Appartement 3 chambres en duplex avec balcon à Serralves 239
Situé dans le prestigieux complexe Serralves 239, cet appartement 3 chambres en duplex se distingue par la combinaison parfaite entre design contemporain, efficacité énergétique et emplacement privilégié au cœur de Lordelo do Ouro, l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Avec son atmosphère paisible, sa proximité avec la culture et la nature et ses finitions haut de gamme, ce bien immobilier est le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville.

Composition et caractéristiques de l'appartement

Avec une surface utile de 101,1 m² et un balcon de 5,8 m², cet appartement T3 Duplex a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une relation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La zone sociale bénéficie d'une excellente luminosité et se prolonge naturellement vers le balcon privé, créant un environnement idéal pour les loisirs.
L'appartement comprend une suite située à l'étage supérieur, garantissant une intimité totale, et deux chambres supplémentaires, l'une à l'étage inférieur et l'autre à l'étage supérieur. L'étage inférieur dispose également d'une salle de bain complète, qui dessert la chambre de cet étage et la zone sociale. Cette organisation permet une séparation équilibrée entre les espaces privés et les espaces communs, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.
La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, est dotée de meubles laqués hydrofuges et de plans de travail en Silestone, offrant durabilité et esthétique contemporaine. Les espaces privés comprennent deux chambres accueillantes, toutes deux dotées d'un sol en chêne multicouche et d'armoires laquées avec éclairage intégré, garantissant un rangement efficace et une touche d'élégance. Les salles de bains sont équipées de revêtements céramiques Baldocer et de solutions hautement performantes, conformément aux normes haut de gamme du projet.
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire et d'une climatisation haute performance, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année, contribuant ainsi à la certification énergétique A. Pour plus de commodité et de sécurité, il dispose d'une porte blindée haute résistance, de stores motorisés, d'un interphone vidéo et d'un accès à un ascenseur de grande capacité.
La fraction comprend également 1 place de parking au sous-sol, un élément essentiel dans ce quartier haut de gamme.

Emplacement privilégié

Vivre dans cet appartement, c'est profiter de l'un des emplacements les plus prisés de Porto. À seulement 500 mètres se trouvent le musée et le parc de Serralves, une icône culturelle et paysagère de la ville. La Foz, avec ses plages, ses pistes cyclables et ses terrasses, est à moins de 10 minutes, tout comme le Parque da Cidade, le plus grand espace vert de Porto.
Les commerces, les services, les écoles, les universités et les équipements de santé, y compris l'hôpital CUF Porto, sont situés à proximité immédiate, garantissant un confort total au quotidien. Le quartier bénéficie également de plusieurs lignes de bus et de métrobus, assurant une mobilité rapide et efficace vers le centre de Porto et les autres quartiers de la ville.

Points forts

Appartement de 3 chambres Duplex de 101,1 m²
Balcon de 5,8 m²
1 place de garage
Finitions haut de gamme et design contemporain
Certification énergétique A
Emplacement premium près de Serralves

Remarque : les images virtuelles en 3D sont des images d'étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

101,1 m² Zone:

106,9 m² Surface brute

101,1 m² Surface brute privée

5,8 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 512 500 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Lordelo do Ouro e Massarelos

Secteur Campo Alegre

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