Appartement 3 Chambres avec Balcons au Centre de Gondomar

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Appartement 3 Chambres avec Balcons au Centre de Gondomar 620 000 € Ref.: EP6456-F

Appartement 3 Chambres avec Balcons au Centre de Gondomar
Situé dans l’Edifício Bismark, à São Cosme, cet appartement 3 chambres fait partie d’un programme contemporain composé de seulement 6 logements. Situé à environ 500 mètres du centre de Gondomar, il se distingue par son agencement fluide, ses espaces intérieurs généreux et ses vastes balcons avec accès direct depuis les espaces de vie et les chambres. Une solution résidentielle pensée pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité urbaine.

Composition et caractéristiques du bien

L’espace de vie est organisé en open space, intégrant cuisine, salle à manger et salon dans un environnement spacieux et lumineux. La cuisine est équipée d’électroménagers Bosch, notamment four, micro ondes, plaque à induction, lave vaisselle, réfrigérateur side by side et hotte aspirante. La buanderie indépendante apporte davantage de fonctionnalité au quotidien.
Le salon se prolonge vers un balcon privatif de 48,16 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou un espace lounge.
Dans la partie privative, l’appartement dispose de deux chambres desservies par une salle de bain complète ainsi qu’une suite avec salle de bain privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct au balcon, renforçant la luminosité naturelle et la connexion à l’extérieur également dans les espaces de repos.
Le bien comprend également la climatisation dans le salon et les chambres, un système d’aspiration centralisée, des brises soleil électriques extérieurs, une pré installation de stores blackout intérieurs ainsi qu’une pré installation pour système audio Dolby Surround dans les chambres et le salon.
Le logement bénéficie également d’un parking pour deux véhicules, d’un espace de rangement et d’une excellente efficacité énergétique, classe A.

Emplacement et environnement

Situé à São Cosme, dans un quartier central et consolidé de Gondomar, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, services et transports publics. Les accès rapides à Porto ainsi que la courte distance jusqu’au centre de Gondomar renforcent la praticité de cet emplacement au quotidien.

Points forts

Appartement 3 chambres à São Cosme, Gondomar
Surface totale des 3 balcons de 48,16 m²
Salon et cuisine en open space
Cuisine équipée avec électroménagers Bosch
Climatisation, aspiration centralisée et brises soleil électriques
Parking pour 2 véhicules et espace de rangement

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3 Chambres

3 Salle de bain

2 Garages

110,48 m² Zone:

212,58 m² Surface brute

128,88 m² Surface brute privée

48,16 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 620 000 €

Année de construction 2023

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Secteur N/D

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