Appartement 3 chambres avec balcons et rooftop dans le Bairro des Músicos

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Appartement 3 chambres avec balcons et rooftop dans le Bairro des Músicos 935 000 € Ref.: RE0225-(G)U

Appartement 3 chambres avec balcons et rooftop dans la copropriété Bairro des Músicos, Porto
Cet appartement 3 chambres avec balcons et rooftop, situé dans la copropriété Bairro des Músicos, se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces bien proportionnés et la forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans l’un des quartiers résidentiels les plus authentiques et prisés de Porto.

Composition et caractéristiques

Avec une surface brute couverte de 142 m² et une surface extérieure totale de 112 m², ce logement offre une vie familiale équilibrée, où les espaces extérieurs jouent un rôle central au quotidien.
L’espace social est organisé de manière fluide, avec un grand salon donnant accès directement à un balcon, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine attenante présente une disposition fonctionnelle, finitions en bois, plan de travail type Corian et est entièrement équipée avec des appareils encastrés Bosch ou équivalents. L’espace social comprend également un WC de service et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et praticité au quotidien.
L’espace privé est composé de trois suites, toutes avec placards intégrés et salles de bains privatives. Deux des suites ont un accès direct à un second balcon, renforçant la connexion avec l’extérieur et la lumière naturelle.
Le rooftop privé élargit l’espace extérieur de l’appartement, offrant un lieu supplémentaire pour les loisirs, les rencontres ou le repos, avec plus d’intimité et une vue dégagée.
Les espaces sociaux et privés disposent de sols en bois massif, renforçant le confort et la continuité visuelle. Les salles de bains utilisent des matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés pour garantir confort, durabilité et cohérence esthétique. L’appartement dispose également de menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture thermique, volets électriques, porte de sécurité et pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, intégrant des solutions modernes et efficaces.
Il comprend également un stationnement et un espace de rangement, assurant une fonctionnalité totale au quotidien.

Localisation et environnement

Situé dans le Bairro des Músicos, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une position stratégique dans la ville. À quelques minutes de l’Avenida da Boavista, de la Casa da Música, de Serralves, des écoles internationales, des commerces et services, il permet de profiter de Porto avec centralité et une qualité de vie élevée.

Points forts

Appartement 3 chambres avec deux balcons et rooftop privé
Surface brute couverte de 142 m²
Surface extérieure totale de 112 m²
Balcon accessible depuis le salon et deux suites
Trois suites
Rooftop privé
Cuisine équipée avec appareils Bosch ou équivalents
Stationnement et espace de rangement
Classe énergétique A

Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une date d´achèvement estimée à juin 2028.

Modalités de paiement :
Contrat de vente préliminaire (CVP) : 15 % du prix du bien
Après 120 jours, deuxième versement de 15 %
Après 360 jours, troisième versement de 15 %
Le solde de 55 % du prix du bien sera versé à la signature de l´acte authentique.

Remarque : les images 3D virtuelles sont purement illustratives et correspondent aux études de conception du projet.

Forts d´une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies commerciales rigoureuses, adaptées à chaque bien immobilier et à chaque profil de client. Nous agissons avec discrétion, en analysant continuellement le marché et en adoptant une approche axée sur la valorisation des actifs et la sécurité de l´ensemble du processus.

Suivi complet, du début à la fin.
ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

3 Chambres

4 Salle de bain

2 Garages

142 m² Zone:

254 m² Surface brute

142 m² Surface brute privée

122 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Projet

Prix 935 000 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Lordelo do Ouro e Massarelos

Secteur N/D

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