Appartement de 3 Chambres avec Balcon et Garage à Ouro Valley

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Appartement de 3 Chambres avec Balcon et Garage à Ouro Valley 416 850 € Ref.: RZ0423-A.2.2-LT5

Appartement 3 Chambres avec Balcon et Garage à Ouro Valley
La résidence Ouro Valley, promue par Grupo Ferreira (GFH), est située à Rio Tinto, à quelques minutes de Porto. Conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et le bien-être, cette résidence associe une architecture minimaliste à des espaces verts et des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement harmonieux et fonctionnel.

Composition et Caractéristiques de l’Appartement

Cet appartement de 3 chambres dispose d’une surface privative brute de 105,04 m², complétée par un balcon de 4,02 m² offrant une excellente luminosité naturelle et une transition fluide vers l’extérieur.
La partie jour comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch ou équivalents, ainsi qu’un salon spacieux avec accès direct au balcon, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires aux proportions équilibrées et aux finitions de qualité, ainsi qu’une salle de bain complète desservant les chambres et la zone de vie. Une buanderie intégrée complète l’ensemble.
L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l’année. L’eau chaude sanitaire est produite par une pompe à chaleur, une solution efficace et durable. Un visiophone intelligent avec connexion Wi-Fi renforce la sécurité et le confort.
L’appartement comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement.

Résidence Ouro Valley

Composée de quatre bâtiments, la résidence Ouro Valley propose des appartements de 2 et 3 chambres aux volumes généreux et balcons conçus pour privilégier la lumière naturelle. Le design architectural met l’accent sur des espaces de vie accueillants et spacieux, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Les espaces communs offrent un confort supérieur avec jardin, aire de jeux pour enfants, espace de coworking, zone de crosstraining, kids club et local à vélos, favorisant une véritable communauté résidentielle.

Emplacement et Environnement

Située à Rio Tinto, Ouro Valley offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la commodité d’un emplacement bien desservi. À seulement 10 minutes en voiture d’Antas et à 15 minutes à pied de la station de métro de Fânzeres, la mobilité est simple et rapide.
Les environs disposent d’écoles, de commerces de proximité, d’espaces verts et d’excellents accès routiers et transports publics, faisant de cet endroit un choix pratique et attractif pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec un accès direct à la ville.

Points Forts

Appartement 4 pièces (3 chambres) avec 105,04 m² de surface privative
Balcon de 4,02 m²
2 places de stationnement et rangement
Résidence moderne avec architecture minimaliste
Quartier calme à quelques minutes de Porto
Espaces communs avec coworking, jardin, kids club et zone fitness

Remarque : les images 3D virtuelles sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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3 Chambres

2 Salle de bain

2 Garages

105,04 m² Zone:

109,06 m² Surface brute

105,04 m² Surface brute privée

4,02 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 416 850 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Rio Tinto

Secteur N/D

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