Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Ouro Valley

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Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Ouro Valley 416 850 € Ref.: RZ0423-A.2.9-LT5

Appartement 3 Chambres avec Balcon et Garage à Ouro Valley
La résidence Ouro Valley, promue par Grupo Ferreira (GFH), est située à Rio Tinto, à quelques minutes de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et le bien-être, ce projet associe une architecture minimaliste à des espaces verts et des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement harmonieux et fonctionnel.

Composition et Caractéristiques de l’Appartement

Cet appartement de 3 chambres offre une surface privative brute de 97,62 m², complétée par un balcon de 5,71 m² qui garantit une excellente luminosité naturelle et une transition fluide vers l’extérieur. La partie jour comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch ou équivalents, ainsi qu’un salon spacieux avec accès direct au balcon, pour un quotidien confortable et fonctionnel.
La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires bien proportionnées et une salle de bain complète desservant les chambres et l’espace de vie. Une buanderie intégrée complète l’ensemble.
L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l’année. L’eau chaude sanitaire est produite par une pompe à chaleur, une solution efficace et durable. Un visiophone intelligent avec connexion Wi-Fi renforce sécurité et confort.
L’appartement dispose de 2 places de parking et d’un espace de rangement.

Résidence Ouro Valley

Composée de quatre bâtiments, la résidence Ouro Valley propose des appartements de 2 et 3 chambres aux volumes généreux, dotés de balcons favorisant la lumière naturelle. L’architecture a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et agréables, parfaits pour des moments de détente au quotidien.
Les parties communes offrent un haut niveau de confort grâce à un jardin, une aire de jeux pour enfants, un espace de coworking, une zone de crosstraining, un kids club et un local à vélos, créant une véritable communauté résidentielle.

Emplacement et Environnement

Située à Rio Tinto, Ouro Valley offre un équilibre idéal entre le calme d’un quartier résidentiel et la commodité d’un emplacement bien desservi. À seulement 10 minutes en voiture d’Antas et à 15 minutes à pied de la station de métro Fânzeres, la mobilité est simple et rapide.
Les environs disposent d’écoles, de commerces de proximité, d’espaces verts et d’excellentes liaisons routières et transports publics, faisant de ce lieu un choix pratique et attractif pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec un accès direct à la ville.

Points Forts

Appartement 4 pièces (3 chambres), 97,62 m² de surface privative
Balcon de 5,71 m²
2 places de parking et rangement
Résidence moderne à l’architecture minimaliste
Quartier calme à quelques minutes de Porto
Espaces communs avec coworking, jardin, kids club et zone fitness

Remarque : les images 3D virtuelles sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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3 Chambres

2 Salle de bain

2 Garages

97,62 m² Zone:

109,24 m² Surface brute

97,62 m² Surface brute privée

5,71 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 416 850 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Rio Tinto

Secteur N/D

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