Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Ouro Valley

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Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Ouro Valley 406 350 € Ref.: RZ0423-B.1.1-LT2

Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Ouro Valley
Le complexe Ouro Valley, développé par le groupe Ferreira (GFH), est situé à Rio Tinto, à quelques minutes de Porto. Conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et le bien-être, ce projet combine une architecture minimaliste avec des espaces verts et des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement équilibré et fonctionnel.

Composition et caractéristiques de l´appartement

Cet appartement de 3 chambres dispose d´une surface brute privée de 99,62 m², complétée par un balcon de 4,30 m², qui garantit une excellente luminosité naturelle et une connexion fluide avec l´extérieur. La zone sociale comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalents, et un grand salon avec accès direct à la balcon, assurant fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Dans la zone privée, vous trouverez une suite, ainsi que deux chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées et aux finitions de qualité, offrant confort et tranquillité. Il y a également des toilettes complètes pour les chambres et la zone sociale. Il comprend également une buanderie intégrée.
L´appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique tout au long de l´année. Le chauffage de l´eau sanitaire est assuré par une pompe à chaleur, une solution efficace et durable. Il dispose également d´un interphone vidéo intelligent avec connexion Wi-Fi, renforçant la sécurité et le confort au quotidien.
Il dispose d´une place de parking et d´un débarras, garantissant ainsi praticité et optimisation de l´espace.

Le projet Ouro Valley

Composé de quatre lots, Ouro Valley comprend des appartements de 2 et 3 chambres avec des surfaces généreuses et des balcons qui privilégient la lumière naturelle. La conception architecturale a été développée pour offrir des espaces communs spacieux et accueillants, idéaux pour les moments de convivialité et le confort quotidien.
Les espaces communs rehaussent le niveau de confort avec un jardin et une aire de jeux pour les enfants, un espace de coworking, un espace de cross-training, un club pour enfants et un parking à vélos, créant ainsi une véritable communauté résidentielle.

Emplacement et environnement

Le projet Ouro Valley est situé à Rio Tinto et offre l´équilibre idéal entre la tranquillité d´un quartier résidentiel et la commodité d´un emplacement bien desservi. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture des Antas et à 15 minutes à pied de la station de métro Fânzeres, garantissant une mobilité facile et rapide.
Les environs comptent des écoles, des commerces locaux, des espaces verts et d´excellents accès routiers et transports publics, ce qui en fait un choix pratique et apprécié pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec une connexion directe à la ville.

Points forts

Appartement de 3 chambres avec une superficie brute privée de 99,62 m²
Balcon de 4,30 m²
1 place de parking et débarras
Complexe moderne à l´architecture minimaliste
Situation calme à quelques minutes de Porto
Espaces communs avec coworking, jardin, club pour enfants et espace fitness

Remarque : les images 3D virtuelles sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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3 Chambres

2 Salle de bain

1 Garage

92,98 m² Zone:

97,08 m² Surface brute

92,98 m² Surface brute privée

4,1 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 406 350 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Rio Tinto

Secteur N/D

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