Appartement T3 avec Balcon de 37,6m2 dans Varandas do Foco

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Appartement T3 avec Balcon de 37,6m2 dans Varandas do Foco 785 000 € Ref.: RB1511

Appartement T3 avec Balcon de 37,6 m2 dans Varandas do Foco
Cet appartement de trois chambres du programme Varandas do Foco se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié à Boavista. Avec des surfaces équilibrées, un balcon généreux et une organisation fonctionnelle, il offre un mode de vie confortable et élégant.

Composition et caractéristiques

La zone sociale bénéficie d’une excellente luminosité et d’un agencement conçu pour le confort. Le séjour s’ouvre sur un vaste balcon de 37,6 m², où le sol en céramique et le garde corps en verre renforcent la sensation d’ouverture et de fluidité.
La cuisine est indépendante, équipée d’appareils AEG, de meubles thermolaminés blancs et d’un plan de travail en granit noir.
La zone privée comprend une suite avec mobilier suspendu en chêne dans la salle de bain, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète ainsi qu’un WC social. Les salles de bain disposent de revêtements en céramique grand format, de sanitaires suspendus et de radiateurs sèche serviettes électriques, assurant un confort quotidien.
Le séjour, le hall et les chambres présentent un parquet en bois massif Jatobá, verni. Toute la menuiserie, y compris les portes toute hauteur, les plinthes encastrées et les armoires encastrées, est réalisée en bois de hêtre verni.
Situé au 4ᵉ étage, l’appartement offre 142,2 m²de surface privative brute, garantissant un équilibre solide entre espace, confort et qualité de construction.
Il dispose également d’une place de stationnement dans un garage box fermé, avec porte automatique, point lumineux et prise électrique.
L’immeuble comprend des menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, climatisation, porte de sécurité, visiophone et deux ascenseurs.

Localisation

Varandas do Foco se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto, bénéficiant d’un large choix de services, commerces, accès et infrastructures culturelles.
Boavista offre un environnement urbain pratique et consolidé, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et centralité, que ce soit pour y vivre ou investir.

Points forts

Programme neuf Varandas do Foco
Grand balcon de 37,6 m²
142,2 m² de surface privative
Place de stationnement incluse
Emplacement central à Boavista

Les images 3D sont illustratives et peuvent varier par rapport au projet final.

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3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

142,2 m² Zone:

179,8 m² Surface brute

142,2 m² Surface brute privée

37,6 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 785 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Ramalde

Secteur Bessa

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