Appartement Duplex 2 Chambres avec Jardin à Nevogilde

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Appartement Duplex 2 Chambres avec Jardin à Nevogilde 1 100 000 € Ref.: EP6461

Appartement Duplex 2 Chambres avec Jardin à Nevogilde
Situé dans une résidence privée à proximité de l'Église de Nevogilde, cet appartement duplex 2 chambres se distingue par sa combinaison de confidentialité, de fonctionnalité et de proximité avec la mer. Son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et ses espaces verts soigneusement aménagés offrent un cadre de vie équilibré entre la tranquillité de l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto et les avantages d'un environnement urbain consolidé.

Composition et Caractéristiques

L'entrée s'effectue par un hall qui mène à l'espace de vie principal. Ce niveau comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes de service et un salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse agréable et à un jardin privatif.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, composé de deux suites avec placards intégrés et accès à un balcon. L'une des suites bénéficie d'une vue sur les jardins intérieurs de la résidence. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés.
Le niveau inférieur donne un accès direct au garage, comprenant une place de stationnement avec pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique.
Parmi les équipements figurent la climatisation, la ventilation mécanique contrôlée, la pompe à chaleur et les menuiseries à double vitrage avec isolation thermique.
La résidence propose également une piscine et une salle de copropriété réservées aux résidents.

Localisation et Environnement

Situé à Nevogilde, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Porto, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'Avenida da Boavista et le front de mer. La proximité des plages, des écoles de référence, des commerces, des services et des principaux axes routiers en fait une excellente option pour une résidence principale ou un investissement.
À environ 1 km du rond-point Gonçalves Zarco, cette adresse combine exclusivité résidentielle et excellente accessibilité.

Points Forts

Appartement duplex 2 chambres dans une résidence fermée à Nevogilde
Piscine et salle de copropriété réservées aux résidents
Terrasse et jardin privatif avec accès direct depuis le salon
Deux suites avec balcon et nombreux rangements
Place de parking avec pré-installation pour borne électrique
Climatisation, VMC, pompe à chaleur et isolation thermique
Emplacement privilégié proche de l'Avenida da Boavista et des plages

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2 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

150 m² Zone:

182 m² Surface brute

163 m² Surface brute privée

4 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 1 100 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Secteur Foz do Douro

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