Appartement 2 Chambres à Jardins da Arrábida

Retour\Appartement 2 Chambres à Jardins da Arrábida - Porto, Vila Nova de Gaia

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Appartement 2 Chambres à Jardins da Arrábida 397 500 € Ref.: EF0487

Appartement 2 Chambres avec Vue sur le Fleuve et la Mer à Jardins da Arrábida
Situé dans le programme résidentiel The Yard Next, à Jardins da Arrábida, cet appartement de deux chambres se distingue par son architecture contemporaine, son confort et son emplacement stratégique dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Doté d´un balcon de 11,55 m² et offrant des vues dégagées sur le fleuve Douro, l´océan Atlantique et les collines de Porto, il propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Intégré dans une résidence privée conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, il bénéficie d´espaces exclusifs réservés aux résidents ainsi que d´un environnement riche en services, loisirs et infrastructures.

Composition et caractéristiques du bien

L´espace de vie a été conçu pour privilégier la luminosité et la fluidité des volumes. Il comprend un salon et une cuisine en open space avec accès direct au balcon. L´appartement dispose également d´un hall d´entrée et de toilettes invités.
L´espace nuit comprend un hall de distribution, deux chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains complète.
Le bien dispose également d´une place de parking.
Parmi les équipements figurent la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur pour la production d´eau chaude sanitaire, un vidéophone connecté en WiFi ainsi qu´un accès à l´application exclusive de la résidence.
The Yard Next met également à disposition un service de sécurité 24h/24, un espace de coworking, une salle de sport, des smart lockers, une aire de jeux pour enfants, un kids club et un espace pet wash.

Emplacement et environnement

Situé à Jardins da Arrábida, l´un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cet appartement bénéficie de la proximité des plages, pistes cyclables, club nautique, parcours de golf et des célèbres caves de vin de Porto. À proximité immédiate se trouvent également des commerces, services, écoles et des accès rapides au centre de Porto.
La future ligne de métro traversant le pont de l´Arrábida renforcera encore l´accessibilité du secteur, contribuant à la valorisation continue de cette adresse de référence sur le marché immobilier de Gaia.

Points forts

Appartement 2 chambres dans la résidence privée The Yard Next
Balcon de 11,55 m² avec vue sur le fleuve et la mer
Salon et cuisine en open space
Sécurité 24h/24 et services exclusifs pour les résidents
Emplacement privilégié à Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia

Date d´achèvement prévue au second semestre 2026

Remarque : photos de l´appartement témoin (peuvent ne pas correspondre exactement à ce logement)

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2 Chambres

2 Salle de bain

1 Garage

84,4 m² Zone:

96 m² Surface brute

84,4 m² Surface brute privée

11,6 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 397 500 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur Jardins d`Arrábida

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