Appartement de 2 chambres avec balcon au Marquesa Palace

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Appartement de 2 chambres avec balcon au Marquesa Palace 658 000 € Ref.: RE2033-D

Appartement de 2 chambres (1 chambre + studio) avec balcon au Marquesa Palace
Cet élégant appartement de 2 chambres (1 chambre + studio) avec balcon se trouve dans l´historique Marquesa Palace, un bâtiment rénové du XVe siècle, situé au cœur de Porto, à côté de la cathédrale et de la gare de São Bento. Le logement allie le charme de l´architecture classique au confort d´une construction moderne, offrant une solution résidentielle distinctive, idéale tant pour y vivre que pour investir.

Composition et caractéristiques de l´appartement

D´une superficie totale de 105,15 m² et doté d´un balcon de 7,25 m², l´appartement présente une configuration polyvalente de type lock-off, réunissant un T1 et un T0, ce qui permet différentes utilisations, habitation, location ou hébergement touristique.
La zone sociale comprend un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. L´appartement dispose également de deux chambres, de deux salles de bains complètes et d´une excellente luminosité naturelle.
Tout l´appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique.

Caractéristiques du projet

Le Marquesa Palace est un projet de réhabilitation complète d´un bâtiment du XVe siècle, récemment achevé. Composé de 16 unités résidentielles, la plupart de type lock-off, le projet allie tradition historique et finitions et matériaux de haute qualité.
Le bâtiment dispose d´un ascenseur et tous les appartements bénéficient d´une garantie de construction de 10 ans, contre 5 ans pour le reste du bâtiment.

Emplacement et environnement

Situé au cœur de Porto, le Marquesa Palace se trouve à proximité de la cathédrale et de la gare de São Bento, offrant une excellente accessibilité et la proximité de tous les services, commerces, restaurants et principales attractions touristiques de la ville.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la riche histoire et culture de Porto avec tout le confort urbain.

Points forts

Appartement de 2 chambres (1 chambre + studio) de 105,15 m² avec balcon de 7,25 m².
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch
Climatisation et double vitrage
Ascenseur et finitions de haute qualité
Emplacement central à proximité de la cathédrale et de la gare de S. Bento
Concept lock-off disponible pour maximiser la flexibilité et la rentabilité

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2 Chambres

1 Casa de Banho

105,15 m² Zone:

112,4 m² Surface brute

105,15 m² Surface brute privée

7,25 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 658 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Secteur N/D

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