Appartement de 2 chambres avec balcon et garage à Douro 39

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Appartement de 2 chambres avec balcon et garage à Douro 39 555 000 € Ref.: RE2036-M

Appartement de 2 chambres avec balcon et garage à Douro 39
Cet appartement de 2 chambres fait partie du Douro39, un complexe contemporain situé dans un emplacement privilégié au bord du fleuve Douro. Le balcon avec vue sur le fleuve ajoute un cadre distinctif à la vie quotidienne et renforce le confort de l´espace. L´appartement présente des finitions de qualité, est situé dans un environnement calme et se trouve dans une zone en cours de valorisation.

Composition et caractéristiques du bien immobilier

L´espace de vie de ce bien immobilier est aménagé en open space, la cuisine s´intégrant harmonieusement dans le salon. Équipée d´appareils électroménagers Bosch et de plans de travail en Silestone, la cuisine offre un environnement fonctionnel et contemporain. Le salon se prolonge vers l´extérieur par une grande véranda avec vue sur le fleuve, qui accompagne également les chambres, créant une continuité et renforçant le confort de l´espace. Il y a également des toilettes complètes, qui desservent à la fois la partie commune et la partie privée.
La zone privée se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, dont une en suite. La disposition des chambres garantit intimité et confort et bénéficie du même accès à la véranda qui caractérise le reste de l´espace.
La fraction comprend également un box privé avec deux places de parking et un débarras.

Promotion immobilière Douro 39

Composé de seulement 13 appartements, le Douro39 se distingue par une architecture aux lignes épurées et un design minimaliste qui privilégie l´équilibre et la sophistication. La combinaison de matériaux tels que le ciment, le métal, le verre et le bois crée une identité visuelle marquante, moderne et cohérente avec le caractère contemporain du projet.
Les grandes baies vitrées du sol au plafond mettent en valeur chaque appartement, permettent un éclairage naturel généreux et offrent de larges vues qui rehaussent l´expérience de l´espace. Le lien fort entre l´intérieur et l´extérieur est accentué par les espaces de vie en plein air, soigneusement conçus pour prolonger le confort des appartements et offrir une expérience plus ouverte et fonctionnelle. Les intérieurs privilégient des matériaux de haute qualité, tels que les sols en chêne.

Environnement et emplacement

Cet appartement est situé dans un quartier calme de Campanhã, à environ 200 mètres du fleuve Douro. Il bénéficie d´un accès rapide à la VCI, au pont Freixo et à la promenade riveraine.
Le quartier fait actuellement l´objet d´une rénovation grâce à des investissements publics et privés, ce qui se traduit par des améliorations en termes de mobilité, d´offre de services et de potentiel de valorisation.
La proximité du terminal intermodal et de la gare de Campanhã, ainsi que de nouveaux équipements et espaces verts, renforce le confort au quotidien.

Points forts

Balcon continu avec vue sur le fleuve
Aménagement efficace sur un seul étage
Cuisine ouverte équipée d´appareils électroménagers Bosch
Box privé avec 2 places de parking et débarras
Finitions de qualité supérieure et excellente luminosité naturelle
Situation calme, à quelques minutes du Douro et du centre de Porto

Remarque : les images présentées sont des représentations en 3D et peuvent faire l´objet d´ajustements au cours du processus de construction.

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Suivi complet, du début à la fin.
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2 Chambres

2 Salle de bain

1 Garage

91,8 m² Zone:

108,95 m² Surface brute

91,8 m² Surface brute privée

17,15 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 555 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Campanhã

Secteur N/D

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