Studio avec espace +1 à Vila Nova de Gaia près du métro

Studio avec espace +1 à Vila Nova de Gaia près du métro
Situé dans le programme Nicolau d’Almeida 2 Residence, ce studio avec espace +1 et garage se distingue par son emplacement central, ses lignes architecturales contemporaines et ses solutions de construction pensées pour le confort quotidien. Avec 53 m² de surface privative brute, il s’intègre dans un immeuble contemporain composé de 26 appartements, conçu pour ceux qui recherchent proximité, fonctionnalité et qualité de construction au cœur de Vila Nova de Gaia.

Composition et caractéristiques du bien

• L’espace de vie a été conçu en open space, créant une connexion fluide entre le séjour et la cuisine, avec environ 20 m², favorisant la luminosité naturelle et une utilisation fonctionnelle de l’espace. La cuisine est semi équipée et intégrée de manière discrète et harmonieuse à la pièce principale.
• L’espace +1 est partiellement séparé de la zone de vie, offrant davantage d’intimité et une organisation plus équilibrée de l’intérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, conçue dans un style contemporain aux lignes sobres.
• Parmi les équipements et finitions, on retrouve une pompe à chaleur, des châssis à rupture de pont thermique ainsi qu’une pré installation pour la climatisation, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année.

Emplacement et environnement

• Situé à Vila Nova de Gaia, le programme bénéficie d’un environnement urbain consolidé, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports. À seulement 1 minute de la station de métro João de Deus et du centre commercial El Corte Inglés, cet emplacement permet une liaison pratique avec Porto et les principaux axes de la ville.
• Une solution particulièrement intéressante pour résidence principale, investissement ou pied à terre urbain.

Points forts du bien

• Studio avec 53 m² de surface privative brute
• Place de garage incluse
• Cuisine semi équipée
• Pompe à chaleur et pré installation pour climatisation
• À 1 minute de la station de métro João de Deus et du centre commercial El Corte Inglés

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