Quinta Marques Gomes - Lote 8

Quinta Marques Gomes : entre le Douro et la mer
Residences Lote 8 est le dernier lancement du programme résidentiel Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, au Portugal. Le domaine s’étend sur 27 hectares jusqu’aux rives du Douro. L’intégration des bâtiments dans le relief et les espaces verts définit le caractère de cet ensemble résidentiel.
Residences Lote 8 comprend 11 appartements de trois, quatre ou cinq chambres, dont un duplex de trois chambres. Architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux et aménagements favorisant l’intimité caractérisent cette collection. Les surfaces brutes couvertes vont de 170,90 à 261,35 m², pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière naturelle et un lien avec le paysage.


Agencement et caractéristiques des appartements

• Les espaces de vie comprennent de vastes séjours, des cuisines équipées et des terrasses qui prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle. Les cuisines associent des meubles laqués et des éléments en chêne à des plans de travail en Dekton et à des appareils Siemens iQ700, dans une composition soignée alliant esthétique et fonctionnalité.
• Les espaces nuit proposent trois, quatre ou cinq chambres, avec des rangements et un parquet contrecollé en chêne ou équivalent. Les salles d’eau sont dotées d’équipements sanitaires suspendus et de parois de douche en verre trempé.
• Le chauffage au sol, les ventilo-convecteurs, l’isolation acoustique et les menuiseries à rupture de pont thermique contribuent au confort intérieur. Le projet prévoit également une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, des panneaux photovoltaïques, une façade ventilée en Dekton et une toiture végétalisée.
• Dix appartements bénéficient d’un accès privatif par ascenseur. Chaque logement dispose d’un stationnement en garage fermé pouvant accueillir deux à quatre véhicules.

Localisation, environnement et accès

• À Canidelo, Vila Nova de Gaia, Quinta Marques Gomes se situe près de l’embouchure du Douro, à proximité des quais d’Afurada, de Douro Marina et des plages de Canidelo et de Cabedelo. Restaurants, promenades et activités nautiques permettent de profiter du fleuve et du littoral au quotidien. Le centre commercial ArrábidaShopping, des écoles, des commerces et des services se trouvent également à proximité.
• Les accès à l’autoroute A1 et au pont de l’Arrábida facilitent les déplacements dans Vila Nova de Gaia et les liaisons avec Porto. Le centre de Porto se situe à environ 15 minutes en voiture et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 27 minutes. Ces temps de trajet varient selon la circulation.

Points forts

• 11 appartements de trois à cinq chambres, dont un duplex de trois chambres
• Terrasses spacieuses et grandes baies vitrées
• Accès privatif par ascenseur pour 10 appartements
• Cuisines équipées d’appareils Siemens iQ700
• Stationnement en garage fermé pour deux à quatre véhicules par logement

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