Terreno con Proyecto Aprobado en Coimbrões, Vila Nova de Gaia

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Terreno con Proyecto Aprobado en Coimbrões, Vila Nova de Gaia 475 000 € Ref.: RZ0424

Terreno con Proyecto Aprobado en Coimbrões, Vila Nova de Gaia
Terreno urbano con proyecto de construcción aprobado en Coimbrões, Vila Nova de Gaia, en una zona consolidada, tranquila y con excelentes accesos. El proyecto contempla un edificio de tres plantas con 12 viviendas de tipologías T0, T1 y T1+1, aparcamiento privado y un entorno residencial de calidad. Una opción ideal para inversión o desarrollo inmobiliario en un mercado en constante crecimiento.

Composición y características

El proyecto arquitectónico aprobado prevé una superficie total construida de unos 700 m² distribuidos en tres niveles (planta baja y dos plantas superiores). El edificio contará con 12 apartamentos funcionales y equilibrados, diseñados para satisfacer la creciente demanda de viviendas modernas y compactas.
El terreno incluye una edificación existente que debe ser demolida; no se prevén grandes movimientos de tierra, ya que no dispone de sótano y el terreno es prácticamente llano.

Ubicación y entorno

Situado junto a la Iglesia de Coimbrões, el terreno disfruta de una ubicación central y de fácil acceso al transporte público: parada de autobús en la misma calle, futura estación de metro en la Rotonda Eng. Edgar Cardoso (a 15 minutos a pie) y estación de tren de Devesas a la misma distancia.
En los alrededores se encuentran todos los servicios esenciales, comercio tradicional y grandes superficies como Lidl, Makro, Continente y Gaia Shopping, a solo 5 minutos. La zona está compuesta principalmente por viviendas unifamiliares y edificios de baja altura, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro.

Destacados

Proyecto arquitectónico aprobado: 12 viviendas (T0, T1, T1+1)
Tres plantas y 700 m² de superficie construida
Aparcamiento privado
Ubicación céntrica y bien comunicada
Zona residencial tranquila y consolidada

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ESSIA. Esencia consolidada. Visión contemporánea.

700 m² Área Bruta

1077 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Terreno Para Construcción

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado N/D

Precio 475 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Vila Nova de Gaia

Pueblo Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona N/D

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