Terreno en Amarante con PIP aprobado para 59 apartamentos

Vuelta\Terreno en Amarante con PIP aprobado para 59 apartamentos - Porto, Amarante

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Terreno en Amarante con PIP aprobado para 59 apartamentos 1 550 000 € Ref.: RZ0442

Terreno en Amarante con PIP aprobado para 59 apartamentos
Terreno en Amarante, en la parroquia de São Gonçalo, con PIP aprobado para la construcción de 59 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4, con 81 plazas de garaje cubiertas y 6 descubiertas. El proyecto contempla cuatro edificios modernos, distribuidos en tres plantas más una planta retranqueada, combinando funcionalidad, luminosidad y amplias zonas exteriores.

Composición y características del proyecto
El conjunto se organiza en cuatro edificios, con la siguiente distribución:

Edificio 1:
- Garaje en sótano: 1.237 m²
- Viviendas:
- Planta 1 – 763,70 m² | Planta 2 – 1.585,50 m² | Planta 3 – 1.174,50 m² | Planta 4 – 117,30 m²
- Tipologías: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
Edificio 2:
- Garaje en sótano: 676,50 m²
- Viviendas:
- Planta 1 – 1.001,60 m² | Planta 2 – 1.055,50 m² | Planta 3 – 599,00 m² | Planta 4 – 122,80 m²
- Tipologías: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
Edificio 3:
- Garaje en sótano: 827,20 m²
- Viviendas:
- Planta 1 – 402,00 m² | Planta 2 – 813,90 m² | Planta 3 – 431,50 m² | Planta 4 – 189,80 m²
- Tipologías: T1 – 3
Edificio 4:
- Viviendas:
- Planta 1 – 76,60 m² | Planta 2 – 40,60 m² | Planta 3 – 0,76 m²

Totales del proyecto

El proyecto presenta una superficie total construida de 11.112,25 m², con una superficie de implantación de 5.215,20 m². Las áreas exteriores suman 6.390,06 m², de las cuales 4.648,50 m² corresponden a suelo permeable y 6.956,70 m² a suelo impermeable.
Los edificios se componen de tres plantas más una retranqueada, con una altura máxima de fachada de 9,50 metros. Las tipologías disponibles incluyen 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 y 5 T4, totalizando 59 apartamentos.

Ubicación y entorno

Situado en la parroquia de São Gonçalo, Amarante, el terreno goza de una ubicación estratégica, ideal para un desarrollo residencial moderno con buena accesibilidad.
El entorno ofrece comercio local, servicios, escuelas y transporte público, garantizando una excelente calidad de vida para los futuros residentes.
La proximidad a zonas verdes y a una infraestructura urbana consolidada convierte este proyecto en una oportunidad de inversión sólida y con gran potencial en el mercado inmobiliario regional.

Destacados del proyecto

PIP aprobado para 59 apartamentos
Tipologías T1 a T4, equilibradas y funcionales
81 plazas de garaje cubiertas + 6 descubiertas
Amplias zonas exteriores y correcta implantación
Proyecto distribuido en cuatro edificios modernos, 3 plantas + retranqueada
Ubicación estratégica en Amarante, parroquia de São Gonçalo

Nota: Las imágenes virtuales 3D son estudios conceptuales del proyecto y tienen carácter meramente ilustrativo.

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8375 m² Area util:

11112 m² Área Bruta

11112 m² Área bruta privada

13600 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Terreno

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado N/D

Precio 1 550 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Amarante

Pueblo Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Zona N/D

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