Terreno en Amarante con PIP aprobado para unidad sanitaria

Vuelta\Terreno en Amarante con PIP aprobado para unidad sanitaria - Porto, Amarante

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Terreno en Amarante con PIP aprobado para unidad sanitaria 1 550 000 € Ref.: RZ0443

Terreno en Amarante para proyecto de salud con PIP aprobado
Terreno ubicado en la parroquia de São Gonçalo, en Amarante, destinado a la construcción de una unidad sanitaria, pudiendo albergar una residencia de mayores, hospital, clínicas u otras infraestructuras vinculadas al sector de la salud. El terreno cuenta con PIP aprobado, lo que permite iniciar el desarrollo de forma ágil y estructurada.

Composición y características del terreno

La parcela presenta una superficie total de 6.818 m², con 6.743,70 m² afectos a la operación urbanística.
El proyecto aprobado contempla la construcción de tres plantas más sótano, con una altura máxima de fachada de 11 metros, una superficie de construcción a efectos de índice de 3.572,60 m², una superficie total construida de 5.320,30 m² y una ocupación en planta de 1.800 m². Las zonas exteriores suman 4.943,60 m², incluyendo 934,50 m² de área ajardinada. El garaje dispone de 60 plazas cubiertas y 120 descubiertas.
El terreno está idealmente configurado para la implantación de una infraestructura sanitaria moderna, con amplias áreas interiores, estacionamiento suficiente y espacios exteriores que pueden destinarse a jardines terapéuticos o zonas de ocio.
Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y operadores del sector sanitario que buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura, con infraestructuras modernas y alta funcionalidad, en un entorno urbano consolidado y de fácil acceso.

Ubicación y entorno

Situado en la parroquia de São Gonçalo, Amarante, el terreno goza de excelente accesibilidad, con proximidad a las principales vías y a la red urbana, garantizando una movilidad cómoda para personal, usuarios y visitantes.
El entorno combina características urbanas y naturales, creando un contexto idóneo para actividades de salud y bienestar.

Destacados

Terreno con PIP aprobado para unidad sanitaria
Superficie total construida superior a 5.300 m²
3 plantas + sótano con estacionamiento cubierto y descubierto
Amplias zonas exteriores, ideales para áreas verdes y recreativas
Ubicación estratégica en São Gonçalo, Amarante

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3572 m² Area util:

5320 m² Área Bruta

3572 m² Área bruta privada

6818 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Terreno

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado En proyecto

Precio 1 550 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Amarante

Pueblo Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Zona N/D

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