Parcela con PIP Aprobado para Construcción en Oliveira do Douro

Vuelta\Parcela con PIP Aprobado para Construcción en Oliveira do Douro - Porto, Vila Nova de Gaia

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Parcela con PIP Aprobado para Construcción en Oliveira do Douro 120 000 € Ref.: EB1566

Parcela con PIP Aprobado para Construcción en Oliveira do Douro
Parcela edificable situada en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, una excelente oportunidad para promotores, inversores o empresas constructoras que buscan un activo con viabilidad urbanística ya validada. Con PIP aprobado y una ubicación estratégica en una zona residencial en crecimiento, esta parcela ofrece las condiciones ideales para desarrollar un moderno proyecto residencial.

Composición y Características de la Parcela

Con una superficie total de 374 m², esta parcela urbana cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada para la construcción de un edificio residencial compuesto por viviendas de tipología T1 y T2, incluyendo plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas.
El proyecto contempla una superficie bruta de construcción de 733 m², distribuida en cuatro plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante.

Características Urbanísticas

Superficie total de la parcela: 374 m²
Superficie de implantación: 184,50 m²
Superficie construida sobre rasante: 404 m²
Superficie construida bajo rasante: 329 m²
Superficie bruta total de construcción: 733 m²
PIP aprobado para desarrollo residencial
Aparcamiento cubierto y descubierto previsto

Ubicación y Entorno

Ubicada en Oliveira do Douro, esta parcela disfruta de un entorno residencial consolidado, caracterizado por una creciente demanda de vivienda y la proximidad a numerosos servicios. El supermercado Continente Bom Dia da Boucinha, colegios, farmacias, comercios y el Hospital Eduardo Santos Silva se encuentran a pocos minutos.
La cercanía a Quinta da Boucinha aporta calidad al entorno urbano, mientras que los rápidos accesos al centro de Vila Nova de Gaia y Oporto aumentan la comodidad de la ubicación.
Destaca también la proximidad a la futura línea de metro, un factor relevante para la revalorización inmobiliaria de la zona.

Destacados

Parcela urbana con PIP aprobado
733 m² de superficie bruta de construcción
Proyecto residencial para viviendas T1 y T2
Aparcamiento cubierto y descubierto
Próxima a la futura línea de metro
Excelente potencial de revalorización

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733 m² Área Bruta

374 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Terreno

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado N/D

Precio 120 000 €

Año Construcción 1993

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Vila Nova de Gaia

Pueblo Oliveira do Douro

Zona Oliveira do Douro

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