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Local Comercial en el proyecto Sul 482 — Matosinhos Sul

Porto, Matosinhos

Local Comercial en el proyecto Sul 482 — Matosinhos Sul
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Local Comercial en el proyecto Sul 482 — Matosinhos Sul 335 000 € Ref.: RP6411-A
Local Comercial con Espacio Exterior en Sul 482 — Matosinhos Sul
Este local, integrado en el proyecto Sul 482, se destaca por su ubicación premium, arquitectura contemporánea y gran visibilidad en la planta baja. Con espacios interiores y exteriores, ofrece condiciones ideales para distintos tipos de comercio o servicios, combinando funcionalidad y modernidad cerca del mar y del Parque de la Ciudad.

Composición y características del inmueble
  • El local cuenta con un amplio espacio interior de 80 m², fácilmente adaptable a diferentes necesidades comerciales, y un espacio exterior privado de 58 m², que permite maximizar la exposición y la interacción con los clientes.
  • El diseño permite una configuración flexible, ideal para comercio, servicios o restauración (sujeto a licencia), garantizando comodidad, funcionalidad y aprovechamiento óptimo de la luz natural.
Sul 482
  • Sul 482 es un proyecto moderno, compuesto por solo nueve apartamentos y un local, garantizando privacidad y tranquilidad. Situado en Matosinhos Sul, cerca del mar y del Parque de la Ciudad, combina arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad, aprovechando al máximo la luz natural y creando espacios amplios y funcionales.
Ubicación y entorno
  • Situado en Matosinhos Sul, Sul 482 se beneficia de la proximidad a la playa, carriles bici, zonas de surf, espacios verdes y fácil acceso al centro de Oporto.
  • A pocos minutos del metro y con buenas conexiones por carretera, la ubicación combina entorno urbano, naturaleza y bienestar, siendo ideal para quienes buscan un punto comercial estratégico en la zona.
Destacados
  • 80 m² de espacio comercial interior
  • 58 m² de espacio exterior
  • Ubicación premium en Matosinhos Sul, cerca del mar y del Parque de la Ciudad
  • Distribución versátil y adaptable a distintos negocios
  • Integrado en un proyecto contemporáneo de alta calidad constructiva

Nota: Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto y solo con fines ilustrativos.

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1 Casa de Banho
80 m² Area util:
138 m² Área Bruta
80 m² Área bruta privada
58 m² Superficie terreno
A
Tipo de Propiedad Tienda
Tipologia 0 Cuartos
Objetivo Venta
Estado En Construcción
Precio 335 000 €
Año Construcción 2025
País Portugal
Distrito Porto
Concejo Matosinhos
Pueblo Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona N/D
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Características generales
General
  •  
Divisiones
Divisiones Área Suelo Paredes Techos Observaciones
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energías Renovables
  •  
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1
157 m² A. Bruta
82 m² A. Bruta Privada
82 m² A. Útil
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62 m² A. Bruta
62 m² A. Bruta Privada
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