Estudio amueblado con altillo en Oporto y licencia AL

Vuelta\Estudio amueblado con altillo en Oporto y licencia AL - Porto, Porto

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Estudio amueblado con altillo en Oporto y licencia AL 359 000 € Ref.: EEI0233

50,87 m²

72 m²

50,87 m²

Estudio amueblado con altillo en Oporto y licencia AL
Este apartamento estudio T0 con altillo, situado en la Baixa de Oporto, combina carácter histórico, confort contemporáneo y una actividad turística consolidada. Ubicado en la Rua das Fontainhas, una de las calles más antiguas y auténticas de Oporto, ha sido renovado y decorado por un arquitecto profesional.
Dispone de licencia de Alojamento Local (AL) y registró una tasa de ocupación superior al 90 % durante los últimos dos años. El precio incluye el inmueble, el mobiliario, el negocio de alojamiento local, la licencia AL, las páginas de explotación y el historial de reservas, con valoraciones de 9,2 en Booking.com y 4,82 en Airbnb.

Distribución y características

La zona social comienza en el recibidor y conduce al salón con balcón y a la cocina totalmente equipada.
La luz natural entra en todas las divisiones a través de ventanas altas, reforzando la amplitud y el confort.
El altillo define la zona privada y permite un uso flexible dentro del apartamento.
Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, conserva elementos originales como los techos altos, el techo tradicional con estructura de madera maciza y los zócalos de aproximadamente 50 cm.
Dispone también de una terraza común para los residentes, con acceso desde la misma planta, y aparcamiento exterior privado.

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra en la Rua das Fontainhas, cerca de la Praça dos Poveiros, la Praça da Batalha, el Coliseu do Porto, el Teatro Nacional São João y la Rua de Santa Catarina. La estación de São Bento, la Ribeira y el río Duero también están a poca distancia.
La zona ofrece restaurantes, comercio y servicios, además de un acceso cómodo a los principales lugares de interés histórico y cultural de Oporto. Su ubicación resulta especialmente atractiva para visitantes que buscan una experiencia auténtica y para inversores interesados en una propiedad turística en Oporto.

Características principales

Apartamento estudio T0 amueblado con altillo
Tercera planta en edificio con ascensor
Renovado y decorado por un arquitecto profesional
Licencia AL y negocio de alojamiento local incluidos
Ocupación superior al 90 % durante los últimos dos años
Terraza común y aparcamiento exterior privado

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Tipo de Propiedad Apartamiento

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado Usado

Precio 359 000 €

Año Construcción 2011

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Porto

Pueblo Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Baixa

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