Casa Dúplex de 2 Dormitorios con Balcón y Terraza en Fervença Palace

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Casa Dúplex de 2 Dormitorios con Balcón y Terraza en Fervença Palace 480 000 € Ref.: RE2032-P

Casa Dúplex de 2 Dormitorios con Balcón y Terraza en Fervença Palace
Esta casa dúplex de 2 dormitorios, con 81,93 m² de superficie privativa y 36,82 m² distribuidos entre balcón y terraza, se encuentra en el prestigioso Fervença Palace, un edificio del siglo XVIII completamente rehabilitado, donde el encanto histórico se combina con la arquitectura contemporánea y el confort moderno. Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con excelente rentabilidad.

Composición y Características de la Vivienda

Esta casa dúplex de 2 dormitorios destaca por la fluidez de sus espacios, su luminosidad y su conexión privilegiada con las zonas exteriores.
En la planta superior se encuentra una acogedora suite con baño privado y acceso directo a un balcón que ofrece un ambiente íntimo y relajante.
En la planta inferior se desarrolla la zona social en concepto abierto, integrando salón y cocina totalmente equipada en un espacio moderno y funcional que se prolonga hacia una amplia terraza, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de ocio.
En esta misma planta se encuentra un segundo dormitorio, también con acceso a la terraza, así como un segundo baño completo.
La vivienda dispone de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y puede entregarse amueblada, ofreciendo confort inmediato y versatilidad tanto para uso residencial como turístico.

Ubicación y Entorno

Fervença Palace se sitúa en la orilla sur del río Duero, en Vila Nova de Gaia, junto a las emblemáticas Bodegas de Vino de Oporto, declaradas Patrimonio Mundial por la UNESCO.
A pocos minutos a pie del Puente D. Luís I y de la Ribeira, la zona ofrece un ambiente vibrante lleno de cultura, tradición, comercio y gastronomía.
Una ubicación privilegiada que combina autenticidad, comodidad y gran potencial de valorización.

Destacados

Ubicado en Fervença Palace, edificio histórico del siglo XVIII totalmente rehabilitado
Dúplex de 2 dormitorios con 81,93 m² de superficie privativa
Balcón y terraza con un total de 36,82 m²
Suite en la planta superior y zona social en concepto abierto en la planta inferior
Listo para habitar — ideal como vivienda o inversión
Ubicación céntrica y de alta valorización en Vila Nova de Gaia

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2 Cuartos

2 Baños

74,19 m² Area util:

113,34 m² Área Bruta

74,19 m² Área bruta privada

39,15 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Viviendas Adosadas en barrio

Tipologia 2 Cuartos

Objetivo Venta

Estado Nuevo

Precio 480 000 €

Año Construcción 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Vila Nova de Gaia

Pueblo Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona N/D

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