Apartamento de 1 dormitorio dúplex con terraza y balcón en el barrio de Bairro dos Músicos

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Apartamento de 1 dormitorio dúplex con terraza y balcón en el barrio de Bairro dos Músicos 460 000 € Ref.: RE0225-(M)N

Apartamento de 1 dormitorio dúplex con terraza y balcón en el barrio de Bairro dos Músicos, Oporto
Este apartamento dúplex de 1 dormitorio, situado en el condominio Bairro dos Músicos, destaca por su distribución en dos plantas, su buena exposición solar (este/oeste) y sus espacios exteriores bien integrados, en uno de los barrios residenciales más auténticos y valorados de Oporto.

Composición y características

Este dúplex de 1 dormitorio ofrece una experiencia urbana funcional y bien definida entre la zona social y la zona privada. En la planta baja se encuentra la zona social, compuesta por salón y cocina diáfanos, con una distribución fluida y luminosa, ideal para la vida urbana cotidiana. Esta planta también incluye un aseo social y acceso directo a una terraza de 13,29 m², que prolonga la zona social hacia el exterior, creando un espacio cómodo para comidas al aire libre o momentos de ocio. La cocina es lacada y está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de la marca Bosch o equivalente.
En la planta superior se encuentra la zona privada, compuesta por una suite, lo que garantiza un mayor confort y privacidad. Esta planta cuenta además con un balcón de 5,86 m², accesible desde el dormitorio, lo que refuerza la conexión con el exterior y la entrada de luz natural.
El apartamento cuenta con suelo flotante, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas eléctricas, puerta de seguridad y bomba de calor para calentar el agua sanitaria, integrando soluciones eficientes y actuales.
Incluye además una plaza de aparcamiento privada, lo que garantiza la comodidad en el día a día.

Ubicación y entorno

Situado en el barrio de Bairro dos Músicos, este apartamento disfruta de un entorno residencial tranquilo y de una ubicación estratégica en la ciudad. A pocos minutos de la Avenida da Boavista, la Casa da Música, Serralves, colegios internacionales, comercios y servicios, permite vivir en Oporto con centralidad y calidad de vida.

Características destacadas

Apartamento de 1 dormitorio dúplex en el edificio A.
Zona de estar en la planta baja y suite en la planta superior.
Terraza de 13,29 m² y balcón de 5,86 m².
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch o equivalentes.
Una plaza de aparcamiento privada.
Clase energética A.

El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2026 y la fecha de finalización estimada para junio de 2028.

Condiciones de pago:
Contrato Preliminar de Compraventa (CPCV): 15 % del valor de la propiedad
A los 120 días, 2.º pago del 15 %.
A los 360 días, 3.er pago del 15 %.
El 55 % restante del valor de la propiedad se abonará a la firma de la escritura.

Nota: Las imágenes virtuales en 3D son meramente ilustrativas y corresponden a estudios de diseño del proyecto.

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1 Cuarto

2 Baños

1 Garaje

82 m² Area util:

110 m² Área Bruta

82 m² Área bruta privada

28 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Apartamiento

Tipologia 1 Cuarto

Objetivo Venta

Estado En proyecto

Precio 460 000 €

Año Construcción 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Porto

Pueblo Lordelo do Ouro e Massarelos

Zona N/D

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