Apartamento estudio con balcón en The Yard Urban

Apartamento estudio con balcón en The Yard Urban, en Jardins da Arrábida
Este apartamento estudio destaca por su eficiencia, comodidad y funcionalidad, y se integra a la perfección en The Yard Urban, la nueva urbanización de Jardins da Arrábida que redefine el estilo de vida urbano en Vila Nova de Gaia. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y con excelentes comodidades, este T0 ofrece una solución de vivienda equilibrada, ya sea para vivir o invertir, beneficiándose de una ubicación privilegiada y un entorno urbano contemporáneo.

Composición y características del apartamento

• Con una superficie bruta privada de 36,7 m² y un balcón de 3,4 m², el apartamento ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort diario. Al entrar, un vestíbulo distribuye el acceso al espacio principal diáfano, que integra la zona de estar, el dormitorio y la cocina, lo que permite una vida fluida y luminosa. El cuarto de baño completo presenta acabados de calidad, mientras que el balcón privado añade un espacio exterior versátil y acogedor.
• La climatización está garantizada por aire acondicionado en todas las habitaciones y el calentamiento del agua sanitaria se realiza mediante bomba de calor, lo que garantiza la eficiencia energética y el bienestar durante todo el año. El suelo interior, de madera noble multicapa, refuerza la sensación de confort, mientras que la zona sanitaria cuenta con revestimiento cerámico para una mayor durabilidad.
• La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o equivalentes, ofreciendo una funcionalidad completa desde el primer día.
• El apartamento también incluye videoportero con conexión Wi-Fi y una plaza de aparcamiento, una característica muy valiosa en la zona.

Servicios del condominio

• Ubicado en un complejo moderno y funcional, el apartamento cuenta con una serie de servicios diseñados para simplificar las rutinas y aumentar el confort diario. Entre ellas destacan el salón de coworking, que ofrece un ambiente ideal para trabajar o pasar momentos de convivencia, la zona gourmet destinada a encuentros sociales, el club infantil para los más pequeños, el aparcamiento para bicicletas, la lavandería y las taquillas inteligentes que permiten una gestión práctica de las entregas.
• Estas características, junto con la arquitectura contemporánea y la cuidada organización de la comunidad, crean un entorno urbano equilibrado, familiar y adaptado a las exigencias de la vida moderna.

Entorno y ubicación

• Situado en los Jardines de Arrábida, este apartamento se beneficia de un entorno privilegiado que combina naturaleza, comodidad y movilidad. La proximidad a las playas, al carril bici costero, a restaurantes de referencia, a zonas comerciales y a servicios esenciales refuerza la comodidad del día a día. A poca distancia se encuentran también hospitales, clubes náuticos, campos de golf, equipamientos culturales y las emblemáticas bodegas de vino de Oporto.
• La conexión directa con las principales vías de acceso, así como con el transporte público y la red de metro, garantiza desplazamientos rápidos y eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como a Oporto, lo que convierte este lugar en un punto estratégico para quienes valoran la calidad de vida y la centralidad.

Características principales

• Estudio de 36,7 m² y balcón de 3,4 m²
• 1 plaza de aparcamiento incluida
• Cocina equipada con electrodomésticos Siemens
• Incluido en el complejo The Yard Urban, en los Jardines de Arrábida

Nota: Las imágenes virtuales en 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto y solo tienen carácter ilustrativo.

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