Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Quinta Marques Gomes

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Quinta Marques Gomes
Este apartamento dúplex de tres dormitorios forma parte de Residences Lote 8, el lanzamiento más reciente del complejo residencial Quinta Marques Gomes, en Canidelo, Vila Nova de Gaia, Portugal. La distribución separa la zona de día de la zona de descanso, mientras que los espacios exteriores en ambas plantas refuerzan la conexión con el paisaje y la luz natural.

Distribución y características

• En la planta inferior, la zona de día se organiza alrededor de un amplio salón con espacios de estar y comedor y acceso a la terraza. Los grandes ventanales favorecen la luminosidad y permiten prolongar los encuentros al aire libre. La cocina combina mobiliario lacado y elementos de madera de roble con encimeras de Dekton y electrodomésticos Siemens iQ700. Una zona de lavandería y un aseo de cortesía completan esta planta.
• Una escalera interior conduce a la planta superior, dedicada a la zona de descanso, donde se encuentran tres dormitorios con baño en suite, almacenamiento integrado y acceso al exterior. Esta organización preserva la tranquilidad de los dormitorios mientras se utilizan el salón y la cocina.
• El suelo de madera multicapa de roble o equivalente aporta continuidad a los interiores. Los baños incorporan sanitarios suspendidos y mamparas de vidrio templado.
• El suelo radiante, los ventiloconvectores, el aislamiento acústico y las carpinterías con rotura de puente térmico contribuyen al confort diario. La vivienda dispone también de dos plazas de aparcamiento en garaje cerrado.

Ubicación, entorno y accesos

• Quinta Marques Gomes ocupa una propiedad de 27 hectáreas junto a la desembocadura del río Douro, en un entorno marcado por el río, el Atlántico y las zonas verdes. La proximidad a Douro Marina, al frente fluvial de Afurada y a las playas de Canidelo y Cabedelo ofrece opciones de restauración, paseos y actividades náuticas.
• En los alrededores se encuentran colegios, comercios, servicios y ArrábidaShopping. Los accesos a la autopista A1 y al puente de Arrábida facilitan los desplazamientos por Vila Nova de Gaia y la conexión con Oporto. El centro de Oporto está a unos 15 minutos en coche y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 27 minutos, según el tráfico.

Características destacadas

• Distribución en dúplex que separa la zona de día y la zona de descanso
• Tres dormitorios con baño en suite en la planta superior
• Espacios exteriores en ambas plantas
• Cocina equipada con electrodomésticos Siemens iQ700
• Suelo radiante y climatización mediante ventiloconvectores
• Dos plazas de aparcamiento en garaje cerrado

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