Apartamento de 1 dormitorio con despacho y balcón en Canidelo

Vuelta\Apartamento de 1 dormitorio con despacho y balcón en Canidelo - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento de 1 dormitorio con despacho y balcón en Canidelo 279 900 € Ref.: EB1574

Apartamento de 1 dormitorio con despacho y balcón en Canidelo
Ubicado en la promoción D´Ouro Mar, este apartamento de 1 dormitorio con despacho y balcón disfruta de una ubicación privilegiada en Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto a la Reserva Natural del Estuario del Duero. Su distribución funcional, arquitectura contemporánea y acabados de calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria. Con una superficie bruta privativa de 60,50 m² y un balcón de 4 m², ofrece un estilo de vida donde la naturaleza, el río y la ciudad conviven en equilibrio.

Distribución y características de la vivienda

La zona social se desarrolla en un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina totalmente equipada en una superficie luminosa de aproximadamente 22 m². El acceso directo al balcón amplía el espacio interior y crea una agradable zona exterior.
La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas integrado, lavadora y frigorífico combi. La vivienda también dispone de bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria.
La zona privada incluye una suite de 14 m² con baño privado, además de una estancia adicional de 7 m², ideal como despacho, dormitorio auxiliar o espacio multifuncional. El apartamento cuenta también con un segundo baño completo y una plaza de aparcamiento.
El edificio D´Ouro Mar está compuesto por 41 apartamentos T1, T1+1 y T2 distribuidos en cinco plantas, destacando por su arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y el cuidado diseño de sus espacios exteriores.

Ubicación y entorno

Situado en Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento se encuentra junto a la Reserva Natural del Estuario del Duero. A solo 500 metros del paseo marítimo de Gaia y aproximadamente a 1 km de la Marina del Duero, disfruta de la cercanía de restaurantes, cafeterías, panaderías, supermercados, gimnasios y todo tipo de servicios. Sus excelentes conexiones permiten acceder rápidamente al centro de Oporto y al resto del área metropolitana.

Características principales

Apartamento T1+1 de 60,50 m²
Balcón de 4 m²
Salón y cocina de concepto abierto
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
Dormitorio principal en suite
Plaza de aparcamiento
Junto a la Reserva Natural del Estuario del Duero

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1 Cuarto

2 Baños

1 Garaje

60,5 m² Area util:

64,5 m² Área Bruta

60,5 m² Área bruta privada

4 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Apartamiento

Tipologia 1 Cuarto

Objetivo Compra

Estado En Construcción

Precio 279 900 €

Año Construcción 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Vila Nova de Gaia

Pueblo Canidelo

Zona Canidelo

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