Moradia T3 em Canelas com Terraço

Voltar\Moradia T3 em Canelas com Terraço - Porto, Vila Nova de Gaia

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Moradia T3 em Canelas com Terraço 269 000 € Ref.: EF0517

97 m²

157,3 m²

97 m²

Moradia T3 em Canelas com Terraço
Em Canelas, esta moradia encontra-se em remodelação total, com conclusão prevista para novembro de 2026. O projeto de reconversão para T3, conforme a planta apresentada, reúne uma área social em espaço aberto, três quartos e um terraço nas traseiras com acesso direto à rua. A cozinha equipada e a proximidade de comércio, transportes e parques florestais completam uma proposta que combina espaços interiores reorganizados com uma zona exterior para usufruir no quotidiano.

Composição e características do imóvel

A área social integra sala de estar, zona de refeições e cozinha em espaço aberto. Esta disposição permite reunir diferentes momentos do dia num espaço comum, desde a preparação das refeições ao convívio. A cozinha será entregue equipada, no âmbito da remodelação em curso.
Na zona privativa, a configuração prevista contempla três quartos, três casas de banho e espaços de arrumação, conforme a planta. O projeto inclui também uma zona de lavandaria, que concentra as tarefas domésticas num espaço próprio.
Nas traseiras, o terraço prolonga a utilização da casa para o exterior e dispõe de uma porta de acesso à rua. É um espaço que poderá acolher uma zona de refeições ou de descanso, de acordo com as preferências de quem o habitar.
O imóvel não dispõe de garagem, existindo estacionamento acessível à porta.
A moradia está registada na Caderneta Predial Urbana (CPU) como T1 e encontra-se em processo de reconversão para T3.

Localização e envolvente

Situada numa zona tranquila de Canelas, a moradia beneficia de acesso rápido a parques florestais, transportes e comércio. A envolvente permite conciliar as necessidades do dia a dia com a possibilidade de frequentar espaços verdes próximos. Os acessos às autoestradas facilitam as deslocações diárias.

Destaques

Moradia térrea com terraço em Canelas
Registada como T1, em processo de reconversão para T3
Remodelação total com conclusão prevista para novembro de 2026
Sala e cozinha equipada em espaço aberto
Configuração prevista com três quartos e duas casas de banho

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Tipo de imóvel Moradia em Banda

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 269 000 €

Ano Construção 2021

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canelas

Zona Vilar do Paraíso

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