Appartement 3 chambres avec balcon, Gaia Premium

Appartement 3 chambres avec balcon, Gaia Premium
Cet appartement de 3 chambres à Gaia Premium, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, bénéficie d’un espace de vie spacieux et intégré, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite. Le balcon, accessible depuis la partie nuit, apporte un espace extérieur supplémentaire. Les solutions de confort et les finitions du programme complètent une conception résidentielle fonctionnelle, adaptée au quotidien.

Composition et caractéristiques de l’appartement

• L’espace de vie s’organise autour d’un volume spacieux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine dispose de meubles en stratifié, d’un plan de travail en quartz compact et d’électroménagers encastrables Bosch ou équivalents. L’appartement comprend également une buanderie indépendante, permettant de séparer cette fonction de l’espace de vie.
• La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres. Les salles de bains présentent des revêtements en céramique grand format, des sanitaires suspendus et des receveurs de douche en résine.
• Le balcon, accessible depuis la partie nuit, prolonge les espaces des chambres vers l’extérieur. L’appartement bénéficie également de la climatisation, d’un système domotique, d’une isolation thermique et acoustique, de menuiseries avec double vitrage thermique et acoustique et d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire.
• Le bien comprend une place de stationnement et bénéficie des équipements de Gaia Premium, notamment d’un terrain de padel et d’une salle de copropriété.

Localisation et environnement

• Situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Gaia Premium bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec de bonnes liaisons vers le centre de Gaia et Porto. La proximité de l’A44 et de la station de métro D. João II facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux principaux axes de la ville.
• À quelques minutes se trouve le Parque da Lavandeira, l’un des principaux espaces verts de Vila Nova de Gaia, offrant un cadre agréable pour les promenades, l’activité physique et les loisirs en plein air. Les environs disposent également de commerces et de services du quotidien, notamment de supermarchés, ainsi que d’un accès facile au secteur d’El Corte Inglés.
• L’emplacement associe ainsi tranquillité résidentielle, espaces verts, commerces de proximité et accessibilité à Porto et au centre de Vila Nova de Gaia.

Points forts

• Appartement de 3 chambres à Gaia Premium
• Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert
• Trois chambres avec placards intégrés
• Une suite avec salle de bains privative
• Balcon accessible depuis la partie nuit
• Place de stationnement et accès aux équipements du programme

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