Appartement 1 chambre avec balcon, Gaia Premium

Appartement 1 chambre avec balcon, Gaia Premium
Cet appartement 1 chambre fait partie de Gaia Premium, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Il présente une distribution fonctionnelle, avec un espace de vie spacieux et intégré, une partie nuit bien définie et un balcon accessible depuis le séjour et la chambre. L’organisation des espaces privilégie la fonctionnalité au quotidien, complétée par les solutions de confort et les finitions prévues dans le programme.

Composition et caractéristiques de l’appartement

• L’espace de vie s’organise autour d’un volume ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine dispose de meubles en stratifié, d’un plan de travail en quartz compact et d’électroménagers encastrables Bosch ou équivalents. Une buanderie indépendante, située à proximité de la cuisine, permet de séparer cette fonction de l’espace de vie.
• La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et accès direct au balcon. La salle de bains présente des revêtements en céramique grand format, des sanitaires suspendus et un receveur de douche en résine.
• Accessible depuis le séjour et la chambre, le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’appartement bénéficie également de la climatisation, d’un système domotique, d’une isolation thermique et acoustique, de menuiseries avec double vitrage thermique et acoustique et d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire.
• Le bien comprend une place de stationnement et bénéficie des équipements de Gaia Premium, notamment d’un terrain de padel et d’une salle de copropriété.

Localisation et environnement

• Situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Gaia Premium bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un accès pratique au centre de Gaia et à Porto. La proximité de l’A44 et de la station de métro D. João II facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux principaux axes de la ville.
• À quelques minutes, le Parque da Lavandeira, l’un des principaux espaces verts de Vila Nova de Gaia, offre un cadre privilégié pour les promenades, l’activité physique et les loisirs en plein air. Les environs disposent également de commerces et de services du quotidien, notamment de supermarchés, ainsi que d’un accès facile au secteur d’El Corte Inglés.
• L’emplacement associe ainsi tranquillité résidentielle, espaces verts, commerces de proximité et accessibilité à Porto et au centre de Vila Nova de Gaia.

Points forts

• Appartement 1 chambre à Gaia Premium
• Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert
• Buanderie indépendante
• Balcon accessible depuis le séjour et la chambre
• Place de stationnement et accès aux équipements du programme

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