Apartamento T1 com Varanda, Gaia Premium

Voltar\Apartamento T1 com Varanda, Gaia Premium - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T1 com Varanda, Gaia Premium 275 000 € Ref.: EP6477-A17

Apartamento T1 com Varanda, Gaia Premium
Este apartamento T1 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Apresenta uma distribuição funcional, com uma área social ampla e integrada, zona privativa bem definida e uma varanda com ligação à sala e ao quarto. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade no dia a dia, complementada pelas soluções de conforto e pelos acabamentos previstos no empreendimento.

Composição e características do apartamento

A área social desenvolve se num espaço aberto que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma utilização fluida dos diferentes ambientes. A cozinha dispõe de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. Junto à cozinha encontra se uma lavandaria independente, permitindo manter esta função separada da zona de estar.
Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiros integrados e acesso direto à varanda. A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e base de duche em resina.
A varanda, acessível a partir da zona social e do quarto, prolonga a habitação para o exterior. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.

Localização e envolvente

Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade.
A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés.
A localização combina, assim, tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.

Destaques

Apartamento T1 no Gaia Premium
Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto
Lavandaria independente
Varanda com ligação à sala e ao quarto
Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimento

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

1 Quarto

1 Casa de Banho

1 Garagem

47 m² Área Útil:

64,5 m² Área Bruta

47 m² Área Bruta Privativa

17,5 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 275 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Oliveira do Douro

Zona Oliveira do Douro

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