Appartement 2 pièces avec balcon à Marina Douro

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Appartement 2 pièces avec balcon à Marina Douro 545 000 € Ref.: EF0486-M3-A4-AB

Appartement 2 pièces avec balcon à Marina Douro
Situé au sein du programme Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, cet appartement 2 chambres se distingue par la manière dont il intègre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience résidentielle marquée par le confort, l’intimité et une relation privilégiée avec la nature. Situé à proximité du Douro et de la Marina d’Afurada, ce bien associe la tranquillité d’un environnement verdoyant et préservé à la proximité de Porto et des principaux points d’intérêt de la région.

Composition et caractéristiques du bien

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon donnant directement sur la terrasse et d'une cuisine fonctionnelle, conçus pour offrir une utilisation pratique et fluide des espaces. Le lien permanent avec l'extérieur permet une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace et de bien-être.
L’espace privé se compose d’une suite, d’une chambre supplémentaire et d’une deuxième salle de bains complète, garantissant confort et fonctionnalité pour différents styles de vie.
La terrasse longe pratiquement toute la maison, permettant d'accéder à l'extérieur depuis plusieurs pièces et créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et l'espace extérieur.
Le bien comprend également une place de stationnement privative dans le garage de l’immeuble ainsi qu’un espace de rangement indépendant.

Localisation et environnement

Situé à proximité de la Marina d’Afurada, Marina Douro bénéficie d’un emplacement stratégique entre Vila Nova de Gaia et Porto. À quelques minutes des plages, de la Réserve Naturelle de l’Estuaire du Douro et des principaux axes routiers, il permet de profiter d’une connexion privilégiée avec la nature sans renoncer à la proximité des centres urbains.
L’environnement offre restaurants, espaces de loisirs, promenades piétonnes, espaces verts, écoles, commerces et services, créant un cadre idéal pour vivre, travailler et profiter du temps libre en toute tranquillité. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun et d’une aire de jeux pour enfants, renforçant le confort et l’esprit de communauté du programme.

Points forts

Appartement 2 chambres situé à Marina Douro
Grande terrasse
Salon avec accès direct à l’extérieur
Place de stationnement privative et rangement
Jardin commun et aire de jeux pour les résidents

Remarque : Les images virtuelles 3D sont des représentations conceptuelles du projet et sont fournies à titre purement illustratif.

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2 Chambres

2 Salle de bain

1 Garage

85,7 m² Zone:

114,8 m² Surface brute

85,7 m² Surface brute privée

29,1 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 545 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Secteur N/D

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