Studio avec balcon à Vila Nova de Gaia

Retour\Studio avec balcon à Vila Nova de Gaia – Lurion Residences - Porto, Vila Nova de Gaia

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Studio avec balcon à Vila Nova de Gaia – Lurion Residences 260 000 € Ref.: EP6438-2

Studio avec balcon à Vila Nova de Gaia – Lurion Residences
Ce studio situé au sein du programme Lurion Residences à Vila Nova de Gaia se distingue par sa capacité à optimiser l’espace tout en conservant clarté, confort et cohérence esthétique. Orienté ouest et doté d’un balcon, il offre une relation équilibrée entre intérieur et extérieur, bénéficiant d’une lumière naturelle agréable en fin de journée. Son principal atout réside dans le concept Versatille, conçu pour apporter flexibilité et adaptabilité à l’espace.

Composition et caractéristiques

L’appartement s’organise autour d’un espace unique, fluide et bien structuré, où cuisine, salle à manger, espace de vie et zone nuit coexistent harmonieusement. La cuisine, intégrée de manière discrète, garantit fonctionnalité et lisibilité de l’ensemble. Le balcon prolonge naturellement l’espace intérieur, renforçant la luminosité et la sensation d’ouverture.
Le concept Versatille permet d’adapter l’espace à différents usages. Parmi les solutions possibles figurent lit intégré, canapé-lit avec bibliothèque, table extensible ou lit escamotable avec cloison mobile, permettant de moduler les espaces entre repos, travail et réception. Il est également possible de combiner jusqu’à deux éléments personnalisables, rendant le bien particulièrement adapté à un mode de vie contemporain.
Les finitions incluent parquet en bois multicouche, cuisines équipées, surfaces Dekton, robinetterie Gessi et solutions techniques assurant confort thermique et efficacité énergétique, comme chauffage au sol hydraulique, ventilo-convecteurs et pompe à chaleur.
La résidence propose également piscine extérieure, jardins paysagers, terrain de padel, salle de sport extérieure et espaces de loisirs.
Le bien comprend une place de parking.

Localisation

Situé à Vila Nova de Gaia, le bien bénéficie d’un environnement urbain structuré, proche des commerces, services, transports et axes principaux, ainsi que du centre de Porto et des quais du Douro.

Points forts

Studio avec balcon, orientation ouest
Concept Versatille avec espace modulable
Solutions flexibles, lit escamotable, canapé-lit, table extensible
Organisation fluide avec accès extérieur
Adapté à un mode de vie contemporain
Localisation stratégique à Gaia

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40,1 m² Zone:

65,68 m² Surface brute

50,68 m² Surface brute privée

10 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 260 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Oliveira do Douro

Secteur N/D

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