Apartamento de 1 dormitorio en el Edificio Egas Moniz 209

Apartamento de 1 dormitorio en el Edificio Egas Moniz 209
Este apartamento de 1 dormitorio en el Edificio Egas Moniz 209 forma parte de un proyecto de rehabilitación que recupera el lenguaje arquitectónico de los años 40 y lo adapta a una forma de vida contemporánea, funcional y confortable. Ubicado junto al Quartel da Constituição, en una zona céntrica de Oporto, el proyecto destaca por la combinación entre identidad arquitectónica, luz natural y calidad constructiva, ofreciendo una solución residencial equilibrada para quienes buscan apartamento en Oporto con centralidad, privacidad y accesibilidad.

Distribución y características

• La vivienda se organiza a partir de una amplia zona social abierta, donde el salón, el comedor y la cocina se conectan de forma funcional, favoreciendo tanto la vida diaria como la recepción de invitados. La distribución permite una clara separación entre la zona social y la zona privada, aportando mayor confort y funcionalidad.
• La cocina sigue el lenguaje contemporáneo del proyecto, con frentes lacados, detalles en termolaminado efecto madera de roble y encimeras de cuarzo compacto, combinando durabilidad y una estética elegante. La zona privada incluye un dormitorio separado de la zona social, reforzando la sensación de privacidad. El inmueble dispone además de un baño completo, con materiales y acabados coherentes con el conjunto del proyecto.
• Los acabados siguen una línea cuidada y atemporal, con suelo multicapa de roble, paredes y techos de placa de yeso pintada y carpinterías lacadas. El baño incluye revestimientos cerámicos tipo Margrés, techo de placa de yeso hidrófuga y mobiliario lacado en MDF hidrófugo.
• La vivienda cuenta además con climatización mediante sistema multisplit y producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor tipo monobloque. Está integrada en un edificio con ascensor, patio interior de uso común, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y aislamiento térmico exterior ETICS, garantizando confort térmico y eficiencia energética.

Ubicación y entorno

• Situado junto al Quartel da Constituição, Egas Moniz 209 disfruta de una ubicación céntrica y tranquila, bien servida por comercios, servicios y transporte público.
• A poca distancia se encuentran restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, farmacias y gimnasios. La proximidad a la estación de metro Carolina Michaelis, la Casa da Música, el Hospital de Santo António, el Polo Universitario de Oporto y los principales accesos viarios como VCI, A1, A3 y A4 facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad.

Destacados

• 58.41 m² de superficie privativa
• Amplia zona social funcional
• Acabados contemporáneos y materiales duraderos
• Edificio con ascensor y patio común
• Ubicación céntrica con buenos accesos y servicios cercanos

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