Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios en Egas Moniz 209

Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios en Egas Moniz 209
Ubicado en el Edificio Egas Moniz 209, este apartamento dúplex de tres dormitorios forma parte de un proyecto de rehabilitación que recupera el carácter de la arquitectura de los años 40 y lo combina con soluciones contemporáneas de confort, funcionalidad y calidad constructiva. Situado junto al Quartel da Constituição, en una zona céntrica y consolidada de Oporto, ofrece una experiencia residencial equilibrada con abundante luz natural y una distribución funcional de los espacios.

Distribución y características del inmueble

• En la planta de entrada se encuentra la zona social, compuesta por salón, comedor y cocina en concepto abierto, creando un ambiente amplio y luminoso. El balcón amplía el espacio interior y favorece la entrada de luz natural. En esta planta también se encuentra un dormitorio y un baño completo, aportando versatilidad para invitados, uso familiar o despacho.
• En la planta superior se sitúa la zona más privada de la vivienda, compuesta por dos suites, una de ellas con vestidor. Esta distribución mejora el confort, la privacidad y la funcionalidad de la vivienda.
• Los acabados siguen un lenguaje contemporáneo, con suelo multicapa de roble, carpinterías lacadas y paredes de cartón yeso pintado. La cocina presenta frentes lacados, detalles en termolaminado de madera de roble y encimera de cuarzo compacto.
• El apartamento dispone además de climatización multisplit, producción de agua caliente mediante bomba de calor, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y aislamiento térmico exterior.
• Incluye dos plazas de aparcamiento.

Ubicación y entorno

• El Edificio Egas Moniz 209 se encuentra junto al Quartel da Constituição, en una zona céntrica de Oporto que combina tranquilidad residencial con proximidad a comercios, servicios y transporte.
• A pocos minutos se encuentran restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, farmacias y gimnasios. También destaca la proximidad de la estación de metro Carolina Michaelis, la Casa da Música, el Hospital de Santo António y el Polo Universitario.

Características destacadas

• Apartamento dúplex de 3 dormitorios
• Superficie bruta de 137,64 m²
• Amplia zona social abierta
• Dos plazas de aparcamiento
• Edificio con ascensor y patio común

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