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Garage Collectif Couvert à Foz do Douro

Porto, Porto

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Garage Collectif Couvert à Foz do Douro 2 250 000 € Ref.: RZ0459
Garage Collectif Couvert à Foz do Douro
Garage collectif à Foz do Douro, Porto, situé dans l’une des zones résidentielles les plus consolidées et valorisées de la ville, avec une capacité de 30 véhicules et une rentabilité associée. Il s’agit d’une opportunité d’investissement avec une demande constante, combinant revenus actuels et potentiel d’optimisation dans un marché où la rareté du stationnement est de plus en plus marquée.

Composition et caractéristiques
  • Le bien correspond à un garage collectif couvert, organisé pour accueillir jusqu’à 30 véhicules, assurant fonctionnalité, accessibilité et circulation efficace. Sa configuration permet une gestion simple et efficace, adaptée à une exploitation immédiate.
  • Il existe également la possibilité de créer des places supplémentaires grâce à une réorganisation de l’espace, augmentant ainsi la rentabilité. Cet actif se distingue par sa polyvalence, pouvant être exploité dans une logique de revenus passifs stables ou via une gestion active orientée vers la maximisation du rendement.

Localisation et environnement
  • Situé à Foz do Douro, dans la zone d’Aldoar, Foz do Douro et Nevogilde, ce garage bénéficie d’un environnement urbain consolidé, avec une forte densité résidentielle et une pression élevée sur le stationnement. La proximité de Senhora da Luz, Gondarém et Marechal Saldanha, ainsi que des commerces, services et restaurants, renforce la demande pour des solutions de stationnement couvert. Un emplacement à forte pertinence fonctionnelle et à demande soutenue dans le temps.

Points forts
  • Garage collectif Foz do Douro avec capacité de 30 véhicules
  • Actif générant des revenus à Porto
  • Possibilité de créer des places supplémentaires
  • Garage couvert dans une zone premium et consolidée
  • Forte demande de stationnement à Foz do Douro

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1 Casa de Banho
30 Garages
600 m² Zone:
600 m² Surface brute
600 m² Surface brute privée
Exonéré
Type de propriété Garage
Type 0 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 2 250 000 €
Année de construction N/D
Pays Portugal
Département Porto
Ville Porto
Lieu Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Secteur N/D
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Notes
 
Environnement
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Domotique
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