Appartement 3 Chambres avec Balcons à Bonfim, Porto

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Appartement 3 Chambres avec Balcons à Bonfim, Porto 465 000 € Ref.: RB1543-H

Appartement 3 Chambres avec Balcons à Bonfim, Porto
Cet appartement de 3 chambres fait partie du programme résidentiel Bonfim 680 Oporto Apartments, un projet contemporain situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto. Composé de seulement 11 logements répartis sur trois niveaux, il se distingue par son caractère exclusif, destiné à ceux qui privilégient la qualité de construction, le confort quotidien et la proximité du centre-ville.

Distribution et caractéristiques

D’une surface privative brute de 112,00 m², ce bien offre un cadre de vie pratique et lumineux. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct à un balcon, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite confortable, toutes bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains complète.L’appartement dispose de trois balcons, un relié au séjour, un accessible depuis les deux chambres, et un balcon privatif pour la suite parentale, renforçant le confort et l’intimité.
Comme atout différenciant, l’appartement inclut des combles spacieux de 43,70 m², idéaux pour du rangement, un espace de loisirs, un bureau ou un espace polyvalent adaptable aux besoins de chaque famille.
Deux places de parking complètent ce bien, garantissant confort et sécurité.
Bien éligible aux avantages fiscaux en vigueur. Situé en zone de réhabilitation urbaine, il bénéficie d’une exonération d’IMI et d’IMT conformément à la législation applicable.

Localisation

Situé dans un quartier stratégique de Porto, l’appartement bénéficie d’excellents accès et de la proximité du Stade du Dragão, du Parc de São Roque, de la Praça das Flores et de la Gare de Campanhã. L’environnement offre commerces, services, transports et espaces verts, alliant centralité et qualité de vie.

Points forts

Appartement 3 chambres avec balcons
Suite parentale et deux chambres
Deux places de parking
Exonération d’IMI et d’IMT en zone de réhabilitation urbaine

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3 Chambres

2 Salle de bain

2 Garages

112 m² Zone:

132,15 m² Surface brute

112 m² Surface brute privée

3 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 465 000 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Bonfim

Secteur N/D

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