Apartamento T3+1 Duplex com Varanda no Porto

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Apartamento T3+1 Duplex com Varanda no Porto 475 000 € Ref.: RB1543-D

Apartamento T3+1 Duplex com Varanda no Porto
Este apartamento T3+1 Duplex integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade.

Composição e características do imóvel

Com 156,80 m² de área bruta privativa, distribui-se por dois pisos que garantem uma separação clara entre zona social e zona privada.
No piso de entrada desenvolve-se a zona social, marcada por uma ampla sala e cozinha em open space. Este espaço foi concebido para o quotidiano e para momentos de convívio, com uma distribuição fluida e funcional. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma prática zona de arrumos, reforçando a organização da casa.
No piso superior situa-se a zona privativa com uma suite que assegura maior privacidade e dois quartos com áreas equilibradas, apoiados por uma casa de banho completa. A varanda neste piso acrescenta luminosidade natural e cria uma agradável ligação ao exterior, valorizando a experiência habitacional.
Inclui dois lugares de garagem.
Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor.

Localização e envolvente

Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3+1 Duplex com 156,80 m²
Sala e cozinha em open space
Suite e dois quartos no piso superior
Varanda com boa exposição solar
Dois lugares de garagem
Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbana

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

2 Garagens

156,9 m² Área Útil:

158,2 m² Área Bruta

156,9 m² Área Bruta Privativa

1,3 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 475 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Bonfim

Zona N/D

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