Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios + 1 con Balcón en Oporto

Vuelta\Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios + 1 con Balcón en Oporto - Porto, Porto

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Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios + 1 con Balcón en Oporto 475 000 € Ref.: RB1543-D

Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios + 1 con Balcón en Oporto
Este apartamento dúplex de 3 dormitorios + 1 forma parte de Bonfim 680 Oporto Apartments, un proyecto residencial contemporáneo situado en una de las zonas más auténticas y en plena revalorización de Oporto. Con solo 11 viviendas distribuidas en tres plantas, se presenta como una promoción de carácter exclusivo, pensada para quienes valoran la calidad constructiva, el confort diario y la proximidad al centro de la ciudad.

Distribución y características

Con 156,80 m² de superficie construida privativa, se distribuye en dos niveles que garantizan una clara separación entre la zona social y la zona privada.
En la planta de acceso se desarrolla la zona social, destacando un amplio salón con cocina integrada en concepto abierto. Este espacio ha sido diseñado tanto para el día a día como para momentos de convivencia, con una distribución fluida y funcional. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y una práctica zona de almacenaje.
En la planta superior se sitúa la zona privada, compuesta por un dormitorio en suite que aporta mayor privacidad y dos dormitorios adicionales de dimensiones equilibradas, asistidos por un baño completo. El balcón en esta planta incrementa la entrada de luz natural y refuerza la conexión con el exterior.
Incluye dos plazas de garaje.
Vivienda elegible para incentivos fiscales vigentes. Situada en área de rehabilitación urbana, se beneficia de exención de IMI e IMT conforme a la normativa aplicable.

Ubicación

Ubicado en una zona estratégica de Oporto, el apartamento cuenta con excelentes accesos y proximidad a puntos de referencia como el Estadio do Dragão, el Parque de São Roque, la Praça das Flores y la Estación de Campanhã. El entorno ofrece servicios, comercios, transporte público y zonas verdes, combinando centralidad y calidad de vida.

Aspectos destacados

Apartamento dúplex de 3 dormitorios + 1 con 156,80 m²
Salón y cocina en concepto abierto
Suite y dos dormitorios en la planta superior
Balcón con buena orientación solar
Dos plazas de garaje
Exención de IMI e IMT en área de rehabilitación urbana

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Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario portugués, desarrollamos estrategias de comercialización adaptadas a cada inmueble y a cada perfil de cliente. Actuamos con discreción, análisis continuo del mercado y un enfoque orientado a la valorización del activo y a la seguridad de todo el proceso.

Acompañamiento integral, desde el inicio hasta la formalización.
ESSIA REAL ESTATE. Esencia consolidada. Visión contemporánea.

3 Cuartos

3 Baños

2 Garajes

156,9 m² Area util:

158,2 m² Área Bruta

156,9 m² Área bruta privada

1,3 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Apartamiento

Tipologia 3 Cuartos

Objetivo Venta

Estado En Construcción

Precio 475 000 €

Año Construcción 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Porto

Pueblo Bonfim

Zona N/D

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