Parcela urbana en Rio Tinto

Vuelta\Parcela urbana en Rio Tinto - Porto, Gondomar

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Parcela urbana en Rio Tinto 780 700 € Ref.: EF0466

Parcela urbana en Rio Tinto
Esta parcela urbana, compuesta por dos fincas registrales, representa una oportunidad estructurada para el desarrollo inmobiliario en una zona en crecimiento de Oporto. Con viabilidad urbanística definida para sótano y cinco plantas sobre rasante, permite una edificabilidad de hasta 2.000 m², posicionándose como una solución sólida para promoción residencial o inversión. Ubicada en zona ARU, se beneficia de un marco favorable para la rehabilitación urbana, junto con una localización de alta demanda.

Composición y características del inmueble

La parcela permite desarrollar un edificio con sótano destinado a aparcamiento y cinco plantas residenciales, ofreciendo flexibilidad en la definición del producto final. La orientación este-oeste garantiza una buena exposición solar, factor clave en la valorización de las futuras viviendas.
Situada en zona ARU, cuenta con condiciones favorables para la rehabilitación, en un entorno dinámico.

Ubicación y entorno

Ubicada en una zona de fuerte expansión inmobiliaria, la parcela se beneficia de la proximidad a varios proyectos de referencia ya comercializados sobre plano, reforzando su atractivo como inversión.
La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes, con la estación de metro de Levada a unos 7 minutos a pie, autobuses en la puerta y conexión rápida al centro comercial Parque Nascente. El entorno ofrece servicios, comercios e infraestructuras.

Destacados

Parcela con viabilidad para sótano + 5 plantas
Edificabilidad hasta 2.000 m²
Ubicada en zona ARU
Buena orientación este-oeste
Estudio de rentabilidad disponible
Zona con fuerte crecimiento inmobiliario

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2000 m² Área Bruta

535 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Terreno Para Construcción

Tipologia 0 Cuartos

Objetivo Venta

Estado Por Recuperar

Precio 780 700 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Gondomar

Pueblo Rio Tinto

Zona N/D

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