Maison T5 en Première Ligne du Fleuve Douro

Retour\Maison T5 en Première Ligne du Fleuve Douro - Porto, Gondomar

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Maison T5 en Première Ligne du Fleuve Douro 2 000 000 € Ref.: RB1528

Maison T5 en Première Ligne du Fleuve Douro
Initialement conçue comme une maison T5 et actuellement configurée en T4, cette propriété en pierre, avec environ 100 mètres de façade sur le fleuve, se distingue par son authenticité architecturale, sa relation directe avec le Douro et son environnement paisible. Implantée sur un terrain d’environ 800 m², elle conserve le caractère d’une construction historique commandée par le Comte de Vizela, avec un projet de l’architecte Carlos Loureiro, et se présente en très bon état de conservation, nécessitant peu d’intervention.

Composition et caractéristiques

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et équilibrée. Le rez de chaussée accueille les espaces de vie principaux, comprenant une salle à manger, une cuisine et un office, avec une liaison fluide vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains complète.
L’étage supérieur est dédié à la partie plus privée de la maison, avec un salon confortable et deux chambres, bénéficiant toutes deux de lumière naturelle et de vues dégagées sur le fleuve.
À l’extérieur, le jardin orienté vers l’eau, la terrasse avec vue sur le Douro et la possibilité d’amarrage d’un bateau constituent des atouts rares et très recherchés.
Le garage de 55 m² dispose d’une salle de bains de soutien au jardin, renforçant la fonctionnalité des espaces extérieurs.

Localisation et environnement

Située à Covelo, Gondomar, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de fleuve, dans un quartier résidentiel établi et à faible densité. L’environnement se caractérise par des maisons individuelles, le calme et une forte connexion au Douro, avec des parcours piétons et un cadre naturel de grande qualité.
La proximité de Porto, de Vila Nova de Gaia et des principaux axes routiers, notamment la VCI et l’A43, garantit un quotidien pratique. Commerces de proximité, services, écoles et restaurants se trouvent à courte distance, sans compromettre le caractère réservé du lieu.

Points forts

Maison en pierre avec façade sur le fleuve
Terrain d’environ 800 m²
Terrasse et jardin avec vue sur le Douro
Possibilité d’amarrage d’un bateau
Projet de Carlos Loureiro pour le Comte de Vizela

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5 Chambres

2 Salle de bain

3 Garages

500 m² Zone:

615 m² Surface brute

560 m² Surface brute privée

800 m² Surface au sol

Type de propriété Maison

Type 5 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 2 000 000 €

Année de construction 1933

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Foz do Sousa e Covelo

Secteur N/D

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