Appartement T1 (Studio + Studio) au Fervença Palace

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Appartement T1 (Studio + Studio) au Fervença Palace 458 000 € Ref.: RE2032-C

Appartement T1 (Studio + Studio) au Fervença Palace
Situé dans le prestigieux Fervença Palace, cet appartement T1 au concept Lockoff est un remarquable exemple de réhabilitation architecturale. Construit à l’origine au XVIIIe siècle, l’immeuble a été transformé en une résidence alliant élégance classique et confort contemporain. Prêt à être habité, il offre une expérience de vie unique, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement à haut rendement.

Composition et Caractéristiques

Bien qu’il soit vendu comme une seule unité, cet appartement résulte de deux studios interconnectés, chacun disposant d’une entrée indépendante et d’une liaison intérieure, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
Développé sur un seul niveau, il peut fonctionner comme un logement unique ou comme deux unités distinctes, parfait pour habiter et investir simultanément.
Chaque espace dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain complète, garantissant confort, fonctionnalité et intimité.
Le bien est également équipé de climatisation, de fenêtres à double vitrage et peut être livré meublé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Emplacement et Environnement

Le Fervença Palace se trouve sur la rive sud du Douro, à Vila Nova de Gaia, offrant une vue privilégiée sur le fleuve et le centre historique de Porto.
Face à l’immeuble se trouvent les célèbres Caves de Vin de Porto, classées au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. À quelques minutes à pied, la Ponte D. Luís I et le quartier de la Ribeira offrent un cadre vivant, riche en culture et tradition.
Un emplacement exceptionnel qui marie l’authenticité du patrimoine au confort de la vie urbaine moderne.

Points forts

Concept Lockoff (Studio + Studio)
Intégré au Fervença Palace, bâtiment du XVIIIe siècle restauré
Prêt à habiter, idéal pour résidence ou investissement
Emplacement central à Vila Nova de Gaia

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1 Chambre

2 Salle de bain

78,44 m² Zone:

78,44 m² Surface brute

78,44 m² Surface brute privée

Type de propriété Appartement

Type 1 Chambre

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 458 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur N/D

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